Location Local d'activités 392 m²93140 Bondy

3 430 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 046 € HT/an
Taxe foncière : 6 518 €/an

Activité à Louer - Bondy - ZAC Marcel Dassault - A86 - RER E

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité de 392 m² environ.
Rare sur le secteur, ce lot se décompose en Activités au RDC et Bureaux d'accompagnement en étage.
Les cellules d'activités bénéficient d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle chacune.
Belle hauteur libre et beau volume.
Places de stationnements attenantes aux lots
Les biens sont disponibles en Mars 2025.
Programme en R+1 de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux constitué de plusieurs lots PME/PMI. Prestations : Lots Indépendant
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Locaux sociaux (Kitchenette)
Sanitaires en rez-de-chaussée
Accès camions
1 accès de plain-pied par porte sectionnelle
Résistance au sol : 2 T./m2
Chauffage par aérothermes électriques dans l'activité
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,5
Hauteur libre dans l'activité : 7 mètres
Fibre optique
Places de parking extérieures
Référence : BL-Q51861L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
392m²105.00€5.22€

Caractéristiques

Lots Indépendant
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Locaux sociaux (Kitchenette)
Sanitaires en rez-de-chaussée
Accès camions
1 accès de plain-pied par porte sectionnelle
Résistance au sol : 2 T./m2
Chauffage par aérothermes électriques dans l'activité
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,5
Hauteur libre dans l'activité : 7 mètres
Fibre optique
Places de parking extérieures

Emplacement

Bondy 93140
A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3 sortie "CCR Rosny 2"
RER E stations "Rosny-Bois Perrier"
Tramway T4 "Bondy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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