Vente Local d'activités 1 717 m²78260 Acheres

1 850 000 €
Taxe foncière : 13 300 €/an

ACHÈRES (78260) - Local d'activités indépendant de 1 717 m² à vendre - Idéal PME / logistique / stockage

INVESTISSEUR IMMO VOUS PORPOSE :
À vendre - Local d'activités indépendant de 1 717 m² à Achères (78260), sur un terrain de 3 000 m².
Idéal PME industrielles, artisans ou logistique urbaine.
Le site comprend 1 285 m² d'activités avec 6,5 m de hauteur libre, 2 grandes portes sectionnelles, un pont roulant 5T, ainsi que 432 m² de bureaux climatisés. Fibre optique, chauffage gaz, parking 600 m², accès poids lourds.
Proximité immédiate RER A et axes N184 / A13 / A15. Villes proches : Conflans-Sainte-Honorine (78700), Andrésy (78570), Poissy (78300), Carrières-sous-Poissy (78955), Maisons-Laffitte (78600), Sartrouville (78500), Houilles (78800), Cergy (95000), Nanterre (92000).
Prix : 1 850 000 euros HT - Rendement brut estimé : 8,59 %.
Investisseur Immo - Votre spécialiste en immobilier d'entreprise avec plus de 700 annonces.
- 2 grandes portes sectionnelles
- Pont roulant 5T
- Parking privatif bitumé 600 m²
- Climatisation bureaux
- Fibre optique
- Chauffage gaz
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Chauffage individuel gaz
Entrée indépendante
Issues de secours
Cuisine
Cloisonnement
Stationnement extérieur : ? places / en sous-sol : ? places
Couverture : bac acier
Sol : dalle béton
. Accès poids lourds
. Faux plafonds
. Carrelage
. Locaux E.R.P.
Surface terrain : 3000
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Accès facilité par 2 portes sectionnelles.
Accès PL et VL - manoeuvre aisée sur cour bitumée.Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Pont roulant
Locaux techniques
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Maraichers (1221)
Vente de gré à gré - Bâtiment vide et immédiatement disponible.
Possibilité de division en 2 à 3 cellules selon le projet utilisateur ou investisseur.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1376696-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 285Immédiate
Bureaux432Immédiate
Total CelluleActivités1 717Immédiate
Total1 717 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Vente de gré à gré - Bâtiment vide et immédiatement disponible.
Possibilité de division en 2 à 3 cellules selon le projet utilisateur ou investisseur.

Emplacement

Acheres 78260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Laurent BOUGUEHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
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Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
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