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Vente Bureaux 814 m² à 10 043 m²69230 Saint Genis Laval

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A VENDRE, VOY207 - Saint Genis Laval

OMNIUM vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier neuf, des surfaces de bureaux et de locaux d'activités à St-Genis-Laval.
Des parkings accompagnent ces locaux.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : : 2t 2028
Référence : 1281942-0VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2 et 3BureauxBureaux1 593Janvier 2025
2 et 3BureauxTerrasse300Janvier 2025
2 et 3BureauxParties communes237,4Janvier 2025
Total Cellule LOT 6 - R+2/3 EstBureaux LOT 6 - R+2/3 EstBureaux1 830,4Janvier 2025
RC +1ERBureaux RDC/R+1 OuestBureaux1 188Janvier 2025
RC +1ERBureauxParties communes130Janvier 2025
RC +1ERBureauxTerrasse86Janvier 2025
Total Cellule LOT 1 - OuestBureaux LOT 1 - OuestBureaux1 318Janvier 2025
2 et 3BureauxBureaux1 111Janvier 2025
2 et 3BureauxTerrasse348Janvier 2025
2 et 3BureauxParties communes122Janvier 2025
Total Cellule LOT 5 - R+2/3 SudBureaux LOT 5 - R+2/3 SudBureaux1 233Janvier 2025
1BureauxBureaux1 027Janvier 2025
1BureauxTerrasse296Janvier 2025
1BureauxParties communes153Janvier 2025
Total Cellule LOT 3 - R+1 EstBureaux LOT 3 - R+1 EstBureaux1 180Janvier 2025
2 et 3BureauxBureaux1 056Janvier 2025
2 et 3BureauxTerrasse348Janvier 2025
2 et 3BureauxParties communes116Janvier 2025
Total Cellule LOT 4 - R+2/3 NordBureaux LOT 4 - R+2/3 NordBureaux1 172Janvier 2025
1BureauxBureaux733Janvier 2025
1BureauxTerrasse296Janvier 2025
1BureauxParties communes81Janvier 2025
Total Cellule LOT 2 - R+1 centreBureaux LOT 2 - R+1 centreBureaux814Janvier 2025
RDJCoques ActivitésActivités399
RDJCoques ActivitésParties communes23
MezzanineCoques ActivitésActivités196
Total Cellule LOT 4Coques Activités LOT 4Activités618
RDJCoques ActivitésActivités412
RDJCoques ActivitésParties communes22
MezzanineCoques ActivitésActivités162
Total Cellule LOT 5Coques Activités LOT 5Activités596
RDJCoques ActivitésActivités324
RDJCoques ActivitésParties communes18
MezzanineCoques ActivitésActivités143
Total Cellule LOT 2Coques Activités LOT 2Activités485
RDJCoques ActivitésActivités286
RDJCoques ActivitésParties communes16
MezzanineCoques ActivitésActivités134
Total Cellule LOT 3Coques Activités LOT 3Activités436
RDJCoques ActivitésActivités246
RDJCoques ActivitésParties communes14
MezzanineCoques ActivitésActivités101
Total Cellule LOT 1Coques Activités LOT 1Activités361
Total11 717,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
L'Ensemble immobilier est composé de :
. Maison médicale : 3 230 m² de SU (déjà commercialisée, hors mandat)
. Bureaux : 7 548 m² de SU repartis du RDC au R+3
. Activité (hors mezzanine) : 1 762 m² de SU en RDJ
. Activité (mezzanine) : 736 m² de SU en RDC
. Places de parking : 100 U en sous-sol et 10 U en RDC
. Terrasses accessibles : environ 1 675 m²
. 3 000 m² d'espaces verts entièrement clos en rez-de-chaussée
L'Ensemble immobilier sera neuf et soumis au régime de la TVA immobilière
. Période prévisionnelle de livraison envisagée : 2T 2028 (hors causes légitimes de suspension de délai)
Surface RDC : 1760 m²

Emplacement

Saint Genis Laval 69230
Métro METRO B : Hopitaux sud à 10 min à pied ou 4 min en bus
Bus LIGNES 12, 17 et 88 : arrêt Pennachy au pied de l'immeuble
Bus LIGNE C7 : Chemin des Moulins
Autoroute Accès rapide uatouroutes A450, A6 et A7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com

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