Vente Local d'activités 4 104 m²6 RUE YVES TOUDIC, 69200 Venissieux

5 000 000 €
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A VENDRE, PEU DE BATIMENT A LA VENTE

Immprove vous propose à la vente, sur la ZI de Vénissieux, sur un terrain clos de 8 000 m², un bâtiment d'activité de 4 104 m² répartis en 2 lots identiques de 2 002 m² dont 1 638 m² d'activité et 364m² de bureaux, le tout complété par un hangar de 100 m² sur un terrain clos de 8 000 m².
L'un des 2 lots est loué.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13322530-0008V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Bureaux364
RDCActivités1 638
Autres100
Total Cellule 22Activités2 102Immédiate
RDC/R+1Bureaux364
RDCActivités1 638
Total Cellule 11Activités2 002Immédiate
Total4 104 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
Charpente métallique,
. Bardage double peau
. Couverture : bac acier isolé, Eclairage
zénithal
. Hauteur sous faîtage : 6,50 m
. Hauteur sous ferme : 5,70 m
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier / Isolation
. Eclairage zénithal
. Voie PL faisant le tour du bâtiment.
Lot 1 :
2 sectionnelles 5 x 5m de plein pied
Pont roulant 5T ; Hauteur sous crochet : 5 m
Bureaux refaits à neuf Climatisation
Lot 2 : Loué
1 sectionnelle 5 x 5m de plein pied
Hangar de 100m² sur l'arrière avec sectionnelle 3 x 3m

Emplacement

6 RUE YVES TOUDICVenissieux 69200
Voiture Accès immédiat au Boulevard Urbain Sud. Raccordement A7 et A46 (Rocade Est)
TCL Bus TCL : lignes 35 (Bellecour / Vénissieux Le Charréard), ligne 87 (Gare de Vénissieux / Mions) et Zi1

Transports en commun

Laquay

160 m (soit 2 min à pied)

Bus35871

Croizat - Paul Bert

1208 m (soit 16 min à pied)

Tramway4

M. Houël Hôtel de Ville

1300 m (soit 17 min à pied)

Tramway4

Lycée Jacques Brel

1573 m (soit 21 min à pied)

Tramway4

Vénissieux

1638 m (soit 22 min à pied)

MétroD
Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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