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Vente Local d'activités 442 m²84 AVENUE DE LA POTERIE, 69890 La Tour De Salvagny

771 746 €
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A VENDRE, PARC WEST

À VENDRE: Parc d'activités neuf à La Tour de Salvagny (69890)
Découvrez ce parc d'activités moderne et fonctionnel, idéalement situé à La Tour de Salvagny. Ce bâtiment neuf, à construire, est conçu pour accueillir des locaux industriels et des artisans. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'A89 en seulement 5 minutes et à l'A6 en 10 minutes.
Ce parc d'activités offre des espaces modulables et adaptés à vos besoins professionnels. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour votre entreprise ou d'un investissement immobilier, ce projet est fait pour vous. Les locaux sont conçus pour offrir un environnement de travail optimal, avec des infrastructures modernes et des services de qualité.
Caractéristiques :
. Bâtiment d'activités neuf
. Locaux industriels et artisanaux
. Accès rapide à l'A89 (5 min) et à l'A6 (10 min)
. Espaces modulables et personnalisables
. Infrastructures modernes
. Places de parkings
Ce parc d'activités est l'endroit idéal pour développer votre entreprise et bénéficier d'une localisation stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
Disponibilité : immédiate
Référence : 176963-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bâtiment B B8Activités442,27
pkg ExtPark WestParkings-
Total442,27 m²
6 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Les lots de cette copropriété sont livrés brut (fluides en attente), avec mezzanine non aménagée.
Cet ensemble dispose d'une signature architecturale soignée et les espaces verts font partie intégrante du projet.
Ce parc d'activité respecte les normes environnementales en vigueur.
Terrain : 15 942 m²
6,7 m sous gousset
Charpente métallique
Bardage métallique double peau
Locaux livrés brut, fluides en attente
Mezzanine à aménager pour la partie activité
Bardage plan et "aspect bois" pour la partie tertiaire
Couverture :
Bâtiment A - bac acier isolé
Bâtiments B et C - bac acier multicouches
Panneaux solaires en toiture
Dalle béton industrielle lisse
Accès poids lourds de plain pied
Site clôturé et équipé d'un portail automatique
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5
Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur électrique

Emplacement

84 AVENUE DE LA POTERIELa Tour De Salvagny 69890
Autoroute A89, sortie 40 - Raccordement A6
Bus Lignes bus 86-Ge4-S2
Tram Gare TER (la Tour de Salvagny)
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Rémy IBANEZ

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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