Vente Local d'activités 345 m² à 5 590 m²14 RUE FULGENCIO GIMENEZ, 69120 Vaulx En Velin

À partir de
672 750 €

A VENDRE, Parc d'activité à la vente en 1ère couronne

Immprove vous propose au sein du nouveau Parc Spirit du Carré de Soie, situé au sud de Vaulx-en-Velin, des bâtiments d'activités sur un terrain de 10 000 m² représentant une surface de plancher totale de 5 590 m². Il comprend 4 bâtiments divisibles en 16 cellules, à partir de 344 m², avec 28% de bureaux et 72% d'activités.
Le site offre 52 places de parking privatives, 16 places visiteurs, un accès camions de 12 mètres et une porte vitrée pour le hall. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement professionnel prestigieux.
Référence : 13611450-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités262Juin 2026
1ABureaux98Juin 2026
Total Cellule A1A A1Activités360Juin 2026
RDCAActivités251Juin 2026
1ABureaux97Juin 2026
Total Cellule A2A A2Activités348Juin 2026
RDCAActivités251Juin 2026
1ABureaux97Juin 2026
Total Cellule A3A A3Activités348Juin 2026
RDCAActivités251Juin 2026
1ABureaux97Juin 2026
Total Cellule A4A A4Activités348Juin 2026
RDCBActivités257Juin 2026
1BBureaux98Juin 2026
Total Cellule B1B B1Activités355Juin 2026
RDCBActivités252Juin 2026
1BBureaux97Juin 2026
Total Cellule B2B B2Activités349Juin 2026
RDCBActivités252Juin 2026
1BBureaux97Juin 2026
Total Cellule B3B B3Activités349Juin 2026
RDCBActivités252Juin 2026
1BBureaux97Juin 2026
Total Cellule B4B B4Activités349Juin 2026
RDCCActivités257Juin 2026
1CBureaux98Juin 2026
Total Cellule C4C C4Activités355Juin 2026
RDCCActivités252Juin 2026
1CBureaux97Juin 2026
Total Cellule C1C C1Activités349Juin 2026
RDCCActivités252Juin 2026
1CBureaux97Juin 2026
Total Cellule C2C C2Activités349Juin 2026
RDCCActivités252Juin 2026
1CBureaux97Juin 2026
Total Cellule C3C C3Activités349Juin 2026
RDCDActivités250Juin 2026
1DBureaux97Juin 2026
Total Cellule D1D D1Activités347Juin 2026
RDCDActivités249Juin 2026
1DBureaux96Juin 2026
Total Cellule D2D D2Activités345Juin 2026
RDCDActivités249Juin 2026
1DBureaux96Juin 2026
Total Cellule D3D D3Activités345Juin 2026
RDCDActivités249Juin 2026
1DBureaux96Juin 2026
Total Cellule D4D D4Activités345Juin 2026
Total5 590 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
-BATIMENT-
. Parc sécurisé : 4 bâtiments en VEFA divisibles en 16 cellules
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL
. Structure métallique assurant une hauteur
. Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
. Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
. 16 places visiteurs
-ACTIVITES-
. Portes sectionnelles automatiques (3.5 x3.5m)
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Hauteur RDC : 6 m
. Hauteur mezzanine : 4 m
. Dalle béton quartz 3T/m²
. Bardage double peau
. Chauffage par aérotherme électrique
-BUREAUX-
. 350 kg/m² au R+1
. Faux plafond en dalles minérales
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Points lumineux LED
. Doublage et isolation conformes à la RE 2020
. Peinture murale
. Câblage courant fort et courant faible
. Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
. Aménagement du RDC
. Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux
Surface RDC : 4038 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

14 RUE FULGENCIO GIMENEZVaulx En Velin 69120
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 km
Autoroute Autoroute A43
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)
Bus Dumas - Salengro (Ligne 52)
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
Immprove LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU