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Vente Local d'activités 187 m² à 2 930 m²ROUTE DE GRAND BOIS, 69440 Saint Laurent D Agny

À partir de
289 850 €
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A VENDRE, Ouest Village ARTIPOLIS

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT LAURENT D'AGNY - LOCAUX D'ACTIVITE
Nous vous proposons à la vente au sein d'un parc d'activité neuf de 2 500 m² environ nommé ARTIPOLIS, des cellules d'activité livrées brutes fluides en attente divisibles à partir de 160 m².
Situé sur la commune de Saint Laurent d'Agny dans la conitnuité de la ZI DES PLATIERES, vous bénéficierez des accès direct à la D 342 desservant l'A450, A7 mais également l'A46.
Les locaux d'activité bénéficieront des prestations suivantes :
- Dalle industrielle béton quartzé de 1.5 t/ m²
- Porte sectionnelle motorisée de 3,5X4m
- Hauteur libre de 5, 8m
Emplacement idéal pour toute activité de production, artisanale ou de stockage.
Référence : 181239-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCARTIPOLISActivités274
MezARTIPOLISActivités28
Total Cellule Lot 13ARTIPOLIS Lot 13Activités302
RdCARTIPOLISActivités200
MezARTIPOLISActivités28
Total Cellule Lot 14ARTIPOLIS Lot 14Activités228
RdCARTIPOLISActivités188
MezARTIPOLISActivités30
Total Cellule Lot 1ARTIPOLIS Lot 1Activités218
RdCARTIPOLISActivités180
MezARTIPOLISActivités30
Total Cellule Lot 3ARTIPOLIS Lot 3Activités210
RdCARTIPOLISActivités180
MezARTIPOLISActivités30
Total Cellule Lot 7ARTIPOLIS Lot 7Activités210
RdCARTIPOLISActivités180
MezARTIPOLISActivités30
Total Cellule Lot 11ARTIPOLIS Lot 11Activités210
RdCARTIPOLISActivités180
MezARTIPOLISActivités28
Total Cellule Lot 5ARTIPOLIS Lot 5Activités208
RdCARTIPOLISActivités180
MezARTIPOLISActivités28
Total Cellule Lot 9ARTIPOLIS Lot 9Activités208
RdCARTIPOLISActivités165
MezARTIPOLISActivités30
Total Cellule Lot 2ARTIPOLIS Lot 2Activités195
RdCARTIPOLISActivités159
MezARTIPOLISActivités30
Total Cellule Lot 4ARTIPOLIS Lot 4Activités189
RdCARTIPOLISActivités159
MezARTIPOLISActivités30
Total Cellule Lot 8ARTIPOLIS Lot 8Activités189
RdCARTIPOLISActivités159
MezARTIPOLISActivités30
Total Cellule Lot 12ARTIPOLIS Lot 12Activités189
RdCARTIPOLISActivités159
MezARTIPOLISActivités28
Total Cellule Lot 6ARTIPOLIS Lot 6Activités187
RdCARTIPOLISActivités159
MezARTIPOLISActivités28
Total Cellule Lot 10ARTIPOLIS Lot 10Activités187
Total2 930 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Chaque cellule est livrée brute, éclairage standard, fluides en attente.
Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m60
Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3m surcharge 350 kg/m²
Résistance de la dalle à 1,5 t/m².
Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 3,50 x 4,00 m (ht)
Voirie adaptée aux 19T
Façades travaillées en Trespa et Foundermax.
Auvent de protection sur porte sectionnelle et entrée piétons
Isolation en laine minérale de 13 cm
Tarif Bleu (36 KVA maxi)
Réseaux en attente (eau potable ; évacuation EU/EP et réseau sec) disponibles dans chaque lot
Atteinte des exigences de la Réglementation Thermique RT 2012
Espaces extérieurs généreusement paysagés et arborés
Mezzanine : escalier métallique et garde-corps périphérique
Éclairage zénithal naturel en toiture à raison de 2% de la surface couverte
Éclairage intérieur LED via suspension ou réflecteur(250lux)
Éclairage extérieur depuis les façades et candélabres
Châssis vitrés en façade (châssis à rupture de pont thermique)
Fibre optique.
Pré équipement pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Surface RDC : 2522 m²

Emplacement

ROUTE DE GRAND BOISSaint Laurent D Agny 69440
Accès routier En bordure de la D342 et de la D83
Accès routier Raccordement autoroutes A450-A47-A6-A7-A89-A43
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Rémy IBANEZ

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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