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Vente Local d'activités 666 m² à 9 054 m²ROUTE DE GRAND BOIS, 69440 Saint Laurent D Agny

À partir de
965 700 €
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A VENDRE, Ouest Village Actipolis

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT LAURENT D'AGNY - LOCAUX D'ACTIVITE
Nous vous proposons à la vente au sein d'un parc d'activité neuf de 9 000 m² environ nommé ACTIPOLIS, des cellules d'activité livrées brutes fluide en attente divisibles à partir de 666 m².
Situé sur la commune de Saint Laurent d'Agny dans la continuité de la ZI DES PLATIERES, vous bénéficierez des accès direct à la D 342 desservant l'A450, A7 mais également l'A46.
Les locaux d'activité bénéficieront des prestations suivantes :
- Dalle industrielle béton quartzé de 2.5 t/ m²
- Porte sectionnelle motorisée de 4X4m
- Hauteur libre de 5, 8m
Emplacement idéal pour toute activité de production et/ou de sotckage
Référence : 181248-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCACTIPOLISActivités856
MezACTIPOLISActivités127
Total Cellule Lot 2ACTIPOLIS Lot 2Activités983
RdCACTIPOLISActivités766
MezACTIPOLISActivités127
Total Cellule Lot 8ACTIPOLIS Lot 8Activités893
RdCACTIPOLISActivités754
MezACTIPOLISActivités127
Total Cellule Lot 3ACTIPOLIS Lot 3Activités881
RdCACTIPOLISActivités745
MezACTIPOLISActivités127
Total Cellule Lot 9ACTIPOLIS Lot 9Activités872
RdCACTIPOLISActivités745
MezACTIPOLISActivités127
Total Cellule Lot 10ACTIPOLIS Lot 10Activités872
RdCACTIPOLISActivités745
MezACTIPOLISActivités127
Total Cellule Lot 11ACTIPOLIS Lot 11Activités872
RdCACTIPOLISActivités733
MezACTIPOLISActivités79
Total Cellule Lot 1ACTIPOLIS Lot 1Activités812
RdCACTIPOLISActivités631
MezACTIPOLISActivités127
Total Cellule Lot 4ACTIPOLIS Lot 4Activités758
RdCACTIPOLISActivités631
MezACTIPOLISActivités127
Total Cellule Lot 7ACTIPOLIS Lot 7Activités758
RdCACTIPOLISActivités610
MezACTIPOLISActivités77
Total Cellule Lot 6ACTIPOLIS Lot 6Activités687
RdCACTIPOLISActivités589
MezACTIPOLISActivités77
Total Cellule Lot 5ACTIPOLIS Lot 5Activités666
Total9 054 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Chaque cellule est livrée brute, éclairage standard, fluides en attente.
Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m70
Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3m surcharge 350 kg/m²
Résistance de la dalle à 2,5 t/m²
Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 4,00 x 4,00 m (ht)
Façades travaillées en Trespa et Foundermax.
Voirie adaptée aux 38T.
Auvent de protection sur porte sectionnelle
Auvent de protection sur entrée principale bureaux y compris éclairage de confort
Isolation en laine minérale de 13cm.
Tarif Bleu (36 KVA maxi).
Réseaux en attente (eau potable ; évacuation EU/EP et réseau sec) disponibles dans chaque lot
Atteinte des exigences de la Réglementation Thermique RT 2012
Espaces extérieurs généreusement paysagés et arborés
Mezzanine : escalier métallique et garde-corps périphérique
Éclairage zénithal naturel en toiture à raison de 2% de la surface couverte
Sécurité incendie assurée par lanterneau de désenfumage ou skydôme à raison de
1% de la surface couverte
Éclairage intérieur LED via suspension ou réflecteu (250lux)
Éclairage extérieur depuis les façades et candélabres
Châssis vitrés en façade (châssis à rupture de pont thermique)
Fibre optique.
Pré équipement pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Surface RDC : 7805 m²

Emplacement

ROUTE DE GRAND BOISSaint Laurent D Agny 69440
Accès routier En bordure de la D342 et de la D83
Accès routier Raccordement autoroutes A450-A47-A6-A7-A89-A43
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Rémy IBANEZ

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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