Location Bureaux 233 m² à 5 211 m²69007 Lyon

À partir de
4 854 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
À partir de
52 500 €

A vendre ou à louer - VERTICAL - Bureaux restructurés proches de Jean Macé - Lyon 7ème

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer au coeur du 7ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux performants, labelisés BREEAM Excellent, situés non loin de la gare Jean Macé. Ces surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble VERTICAL, bâtiment restructuré dans une volonté de régénération urbaine, démarche écologique et citoyenne.
https://www.youtube.com/watch?v=7OVDhg566y0
Les lieux de vie bénéficieront d'une végétalisation omniprésente pour favoriser le bien-être des collaborateurs. Le secteur de Jean Macé confèrera à VERTICAL un environnement dynamique et facilement accessible par le réseau de transports en commun TCL.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1088173-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC00-ACommerce391,84T2 2027
RDC00-BCommerce233,4T2 2027
RDC00-ATerrasse155,71T2 2027
R + 101-BBureaux351,35T2 2027
R + 101-ABureaux329,8T2 2027
R + 101-ATerrasse98,33T2 2027
R + 101-BTerrasse30,38T2 2027
R + 202-BBureaux393,17T2 2027
R + 202-ABureaux329,83T2 2027
R + 202-ATerrasse75,24T2 2027
R + 202-BTerrasse30,33T2 2027
R + 303-BBureaux392,98T2 2027
R + 303-ABureaux329,91T2 2027
R + 303-ATerrasse75,24T2 2027
R + 303-BTerrasse30,33T2 2027
R + 404-BBureaux392,88T2 2027
R + 404-ABureaux329,84T2 2027
R + 404-ATerrasse67,74T2 2027
R + 404-BTerrasse26,25T2 2027
R + 505-ABureaux586,05T2 2027
R + 505-ATerrasse291,81T2 2027
R + 606-ABureaux597,81T2 2027
R + 606-ATerrasse98,89T2 2027
R + 707-ABureaux552,22T2 2027
R + 707-ATerrasse92,33T2 2027
Parkings-T2 2027
Total6 283,66 m²
32 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Démarrage travaux : fin d'année 2025
Breeam Excellent
Capacitaire d'environ 1 personne pour 10 m²
Eclairage profilé: LED en plafond
Panneaux acoustiques rapportés en sous face de dalle
Chauffage-climatisation sur système VRV 2 tubes / PAC et terminaux par ventilo-convecteurs, ventilation double flux
HSP de 2.60m hors circulation
100% des espaces de travail en 1er jour
Surcharge d'exploitation admissible des planchers de 350 kg/m²
20% d'espace dédié à des salles de réunion
Ratio parking: 1/152 m²
Surface RDC : 780,95 m²

Emplacement

Lyon 69007
Route Périphérique Sud, Avenue Jean Jaurès, Avenue Berthelot
Métro Métro B : Jean Macé
Tram Jean Macé (TRAMWAY-T2)
Bus Lortet (4, C7, 11, 18, 35, 47, 53, 64, 96)
SNCF Lyon-Jean-Macé
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Valérie MELON

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Justine Revial - Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication

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