Location Bureaux 116 m² à 3 502 m²69007 Lyon

À partir de
1 595 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
336 400 €

A vendre ou à louer - PARC SWELY - Bureaux avec standing - Lyon 7ème

Vous recherchez des locaux à la location ou à la vente dans le secteur de Lyon GERLAND ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux dans le Parc Tertiaire SWELY avec une possibilité de vente à la découpe. Situé dans un environnement de qualité, l'immeuble offre des prestations de standing avec une navette privée reliant directement les transports en commun TCL.
Le tramway T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" est à 10 min à pied. Les lots s'accompagnent également de places de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 461334-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1PULSEBureaux492,6SOUS OPTION
R + 2PULSEBureaux600SOUS OPTION
R + 2PULSEBureaux344,3SOUS OPTION
R + 3PULSEBureaux437,7Immédiate
R + 2SLAMBureaux366,1Immédiate
R + 1SWINGBureaux380,4Immédiate
R + 2SWINGBureaux382,8Immédiate
R + 2SWINGBureaux116Immédiate
R + 1WHOOPBureaux382,5Immédiate
PULSEParkings-Immédiate
PULSEParkings-Immédiate
SLAMParkings-Immédiate
SWINGParkings-Immédiate
SWINGParkings-Immédiate
WHOOPParkings-Immédiate
Total3 502,4 m²
16 Parking(s) extérieur(s)15 Parking(s) en sous-sol8 Parking(s) en sous-sol19 Parking(s) en sous-sol14 Parking(s) en sous-sol3 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
BOOM: division à partir de 1 400 m²
Cloisons amovibles vitrées avec vitrophanie
Ventilation double-flux avec récupération d'énergie
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Hauteur 2,70 m
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Accès PMR
Ventilation double-flux avec récupération d'énergie
Eclairage : luminaires encastrés très basse luminance
Chauffage - climatisation
Faux-plancher technique avec nourrice de distribution
Gestion Technique Centralisée permettant une réduction de 15% des consommations
Vitrage à faible émissivité
Châssis à rupture de pont thermique avec contact de feuillure pour couper la climatisation en cas d'ouverture des fenêtres
Isolation renforcée
Traçabilité des matériaux
Parking: Ratio 1 place pour 46m² loués

Emplacement

Lyon 69007
Voiture Boulevard Chambaud de la Bruyère, autoroute A7, Rue Saint Jean de Dieu
TCL Bus : Lignes 60 et 64
TCL Métro B : Stade de Gerland
TCL Tramway T6 : Challemel Lacour Artillerie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

Valérie MELON

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Justine Revial - Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication

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