Location Commerce 53 m²GRANDE RUE, 38610 Gieres

791 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
130 000 €

A VENDRE OU A LOUER, Offre à saisir

IMMPROVE Ex Immprove, vous propose une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Gières avec ces locaux commerciaux de 53 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre activité. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une accessibilité aisée et d'un agencement moderne, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'adresse se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus de la ligne 15, et à proximité de la gare universités Gières desservie par la SNCF. De plus, les lignes de tram B, C, D et E sont facilement accessibles pour voyager facilement dans la région.
. Immeuble ancien
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Partie communes de qualité
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Possibilité de normes ERP
. Climatisation réversible
. Tarif jaune
Surface RDC : 53,46 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 15 à proximité immédiate
SNCF Gare universités Gières
Tram Lignes B, C, D et E
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires de commercialisation : 6 000 euros HT à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13355210-0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux53,46Immédiate
Total53,46 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 53.46 m²
  • ERP

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires de commercialisation : 6 000 euros HT à la charge du preneur

Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%

Emplacement

GRANDE RUEGieres 38610

Transports en commun

Venon, la Frênaie

155 m (soit 2 min à pied)

Bus59

Grenoble Universités - Gières

1473 m (soit 20 min à pied)

TramwayBCDE

Gières, Mayencin - Champ Roman

1721 m (soit 23 min à pied)

TramwayBCDE

Gières, Plaine des Sports

1802 m (soit 24 min à pied)

TramwayBCDE

Saint-Martin-d'Hères, Université - Condillac

2308 m (soit 31 min à pied)

TramwayBCDE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove GRENOBLE

4.3
(5 avis)
22 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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