Location Local d'activités 424 m² à 1 740 m²ZA LA CRUZILLE, 38090 Villefontaine

À partir de
3 256 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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À partir de
488 999 €

A VENDRE OU A LOUER, LOCAUX NEUFS

A VILLEFONTAINE, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, Immprove vous propose à la vente ou à la location, des locaux d'activités et cellules commerciales (ERP possible) d'une surface totale d'environ 1 740 m² divisibles à partir de 424 m².
Les cellules sont dédiées aux activités artisanales, tertiaires et commerciales/services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10666860-0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBAT BActivités319Immédiate
R+1BAT BBureaux105Immédiate
Total Cellule B3BAT B B3Activités424Immédiate
RDCBAT BActivités319Immédiate
R+1BAT BBureaux105Immédiate
Total Cellule B2BAT B B2Activités424Immédiate
RDCBAT CActivités333Livraison Juillet 2022
BAT CMezzanine116Livraison Juillet 2022
Total Cellule C5BAT C C5Activités449Immédiate
RDCBAT CActivités329Immédiate
BAT CMezzanine114Immédiate
Total Cellule C4BAT C C4Activités443Immédiate
Total1 740 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Parc clos et sécurisé
. Matériaux haute qualité
. Bardage métallique double peau
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé
. Borne de recharge pour véhicules électriques
. Livraison fluides en attente
. Réseau électrique primaire
. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot
. Fibre
. Hauteur sous faîtage : 8 mètres
. Dalle quartz
. ERP
. 139 places de stationnement
Surface RDC : 638 m²

Emplacement

ZA LA CRUZILLEVillefontaine 38090
Autoroute A Proximité de l'autoroute A43 (échangeur n°6)
Route Départementales D313, D126
Route Au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry.
Route Ruban lignes A et B

Transports en commun

Centre Tennistique

164 m (soit 2 min à pied)

Bus7

La Verpillière

1195 m (soit 16 min à pied)

266

Saint-Quentin-Fallavier

3694 m (soit 49 min à pied)

266

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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