Location Local d'activités 1 865 m²RUE THOMAS BLANCHET, 69008 Lyon

11 667 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
1 800 000 €

A VENDRE OU A LOUER, LOCAL D ACTIVITE EN PLEIN COEUR DU 8EME A LYON

En plein coeur du 8ème arrondissement de Lyon, Immprove vous propose à la vente et à la location un bâtiment d'activité d'environ 1865 m² avec 10 places de stationnements. Idéal pour des activités de services, de stockage, de production et centre de formation.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun avec le tramway ainsi que le métro à proximité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12360940-0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 000Février 2024
R+1Bureaux865
Total CelluleActivités1 865Février 2024
Total1 865 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Ascenseur /Monte-charge : 650 kilo/m²
. Interphone
. Construction en moellons
. Toiture en fibrociment
. Dalle béton
. Hauteur utile : entre 3 et 5 m environ
. Ascenseur (monte charge) : 650 kilo/m²
. Travaux à prévoir
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage individuel au gaz
. Rafraichissement d'aire par système de chaussette sur l'ensemble du bâtiment
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4,5 (H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Tarif jaune
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE THOMAS BLANCHETLyon 69008
Bus A. Paré-Seignemartin (BUS-24, BUS-34) à 200m
Tram Jean XXIII - M. Bastié (TRAMWAY-T2), Ambroise Paré (TRAMWAY-T5), Mermoz - Californie (TRAMWAY-T6) à 650m
SNCF Gare Part-Dieu
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 2km
Autoroute A43 à 2km
Vélo'v

Transports en commun

Mermoz - Californie

365 m (soit 5 min à pied)

Tramway6

Jean XXIII - M. Bastié

469 m (soit 6 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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