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Location Bureaux 240 m² à 2 860 m²RUE JOSEPH-LOUIS LAGRANGE, 59300 Famars

À partir de
2 900 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
492 000 €

A VENDRE OU A LOUER, BATIMENT NEUF - BELLES PRESTATIONS

Immprove vous propose à la vente ou à la location, en plein coeur de Transalley, un tout nouveau programme à construire, à proximité des autoroutes A2 et A23 et des transports en commun. Il s'agit d'un parc développé par tranches successives de 5 bâtiments de 590 m² chacun indépendants qui sont commercialisés dans leur intégralité ou par niveau. Chaque lot au RDC bénéficie d'une terrasse. Nombreux emplacements de parking (pré-équipés pour bornes électriques). Disponibilité sous 10 mois après signature.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10 mois après signature
Référence : 12304090-0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1-ABureaux300Sous 10 mois après signature
RDC2-ABureaux300Sous 10 mois après signature
RDC3-ABureaux300Sous 10 mois après signature
RDC4-ABureaux300Sous 10 mois après signature
RDC5-ABureaux260Sous 10 mois après signature
11-BBureaux290Sous 10 mois après signature
12-BBureaux290Sous 10 mois après signature
13-BBureaux290Sous 10 mois après signature
14-BBureaux290Sous 10 mois après signature
15-BBureaux240Sous 10 mois après signature
Parkings-Sous 10 mois après signature
Total2 860 m²
48

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Bardage bois double peau avec isolation extérieure
. Structure métallique
. Couverture bac acier étanchéité multicouches
. Vitrage isolant basse émission
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Chauffage / Climatisation réversible
. Fibre optique
. Plateaux paysagers
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafonds
. Pose des sols
. Eclairage
. Sanitaires
. Câblage RJ45
. Baie de brassage
Surface RDC : 1460 m²

Emplacement

RUE JOSEPH-LOUIS LAGRANGEFamars 59300
Autoroute A2 et A23
Bus Flixbus 820 - N300
Tram T1 et T2

Transports en commun

Université

1074 m (soit 14 min à pied)

Tramway12

Moriamez Recherche

1518 m (soit 20 min à pied)

Tramway12

Campus Mont Houy

1921 m (soit 26 min à pied)

Tramway12

Chemin Vert

2131 m (soit 28 min à pied)

Tramway12

Le Poirier Université

2405 m (soit 32 min à pied)

6061

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(4 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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