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Location Commerce 45 m² à 17 029 m²50-96 RUE DE LYON, 13015 Marseille

À partir de
893 € HT-HC/mois
238 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A VENDRE OU A LOUER

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition un ensemble immobilier neuf de bureaux et locaux commerciaux situé dans le 15ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers.
Opération neuve ambitieuse composée de 2 immeubles de bureaux neufs et de 3
halles industrielles réhabilitées.
Ensemble à l'architecture valorisante visant une labellisation très engagée.
Certification : BREEAM Very Good et BBC Effinergie Rénovation
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1309207-0C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+6HALLE METALBureaux3 1401er trimestre 2028
RdCHALLE METALCommerce451er trimestre 2028
R+1LYON 5Bureaux836
R+2LYON 5Bureaux1 482
R+3LYON 5Bureaux1 383
R+4LYON 5Bureaux1 250
R+5LYON 5Bureaux1 089
R+6LYON 5Bureaux769
R+7LYON 5Bureaux760
R+8LYON 5Bureaux302
RdCLYON 5Bureaux834
RdCLYON 5Bureaux327
RDJLYON 5Bureaux708
Total Cellule LYON 05LYON 5 LYON 05Bureaux9 7401er trimestre 2028
RdCLYON 5 LYON 05Commerce5351er trimestre 2028
R+1HALLE BOISBureaux751
R+1HALLE BETONBureaux629
R+2HALLE METALBureaux2 189
Total Cellule HALLEHALLE HALLEBureaux3 5691er trimestre 2028
Total17 029 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 2449 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
Surfaces généreuses, plateaux de 300 à 1 500 m² de SDP
Espaces de travail atypiques
3 halles industrielles réhabilitées
Grande hauteur sous plafond
Stationnements intégrés au parking silo Lyon 07, opéré par un gestionnaire
Vastes lieux de vie en extérieur végétalisés
Large place aux mobilités douces
Matériaux biosourcés et durables
Production énergétique verte
Labélisations ambitieuses
RT 2012 -50%
Immeubles neufs : Code du Travail
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2449 m²

Emplacement

50-96 RUE DE LYONMarseille 13015
Bus Nombreuses lignes à proximité
Métro "Gèze" (Ligne 2) à proximité immédiate
Autoroute A55 et A7 à proximité immédiate
SNCF Marseille Saint-Charles à 12 min
Aéroport Marseille Provence à 20 min

Transports en commun

Les Crottes

105 m (soit 1 min à pied)

Bus3670

Gèze

318 m (soit 4 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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