Location Bureaux 538 m² à 14 933 m²35700 Rennes

À partir de
9 427 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
À partir de
1 763 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Au coeur de l'écocité ViaSilva, au pied du Métro Atalante, ligne B, bénéficiant d' un emplacement stratégique et privilégié, grâce à sa proximité à toutes les commodités (commerces, restauration, salle de sport, crèche, coworking) LA RUCHE, ensemble immobilier tertiaire neuf, certifié BREEAM VERY GOOD et Biodivercity, propose des bureaux à la location et à la vente .
Le programme développe env 18 000 m² à la location et à la vente, divisible à partir de 1136 m² environ de bureaux neufs avec terrasses, espaces extérieures paysagés.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 169931-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux998,96Décembre 2026
1Bureaux1 177,17Décembre 2026
6Bureaux564,47Décembre 2026
1Bureaux722,89Décembre 2026
2Bureaux1 139,03Décembre 2026
3Bureaux1 134,3Décembre 2026
4Bureaux1 139,58Décembre 2026
5Bureaux630Décembre 2026
6Bureaux630,38Décembre 2026
RDCBureaux1 104,53Décembre 2026
1Bureaux1 131,99Décembre 2026
2Bureaux1 160,9Décembre 2026
3Bureaux1 160,9Décembre 2026
4Bureaux1 161,32Décembre 2026
5Bureaux538,53Décembre 2026
6Bureaux538,75Décembre 2026
Total14 933,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
ERP : 2eme categ (Tout)
Emplacement privilégié
Pied de métro Ligne B
Commerces et services à proximité
Ensemble immobilier tertiaire neuf
Certification BIODIVERCITY et BREEAM Very Good
Espaces extérieurs, terrasses, hall couvert
Prestations haut de gamme
Bureaux Livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
Traitement d'air dans les bureaux en double flux avec récupérateurs d'énergie
Bon ratio m²/ parking
3 niveaux de sous-sol de parking
Surface RDC : 2103,49 m²

Emplacement

Rennes 35700
Bus Longs Champs (1), Longs Champs Est (C4, 34, 150), Clos Courtel (14, 32, 35, 64, N1, 164, 200), Cesson Hôpital Privé (41)
Metro Atalante (b)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Emilie CASSANI

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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