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Location Bureaux 365 m² à 14 252 m²35700 Rennes

À partir de
6 397 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
1 185 999 €

A VENDRE OU A LOUER

Au coeur de l'écocité ViaSilva, au pied du Métro Atalante, ligne B, bénéficiant d' un emplacement stratégique et privilégié, grâce à sa proximité à toutes les commodités (commerces, restauration, salle de sport, crèche, coworking) LA RUCHE, ensemble immobilier tertiaire neuf, certifié BREEAM VERY GOOD et Biodivercity, propose des bureaux à la location et à la vente .
Le programme développe env 18 000 m² à la location et à la vente, divisible à partir de 1136 m² environ de bureaux neufs avec terrasses, espaces extérieures paysagés.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 169931-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux365,25Décembre 2026
1Bureaux1 175,52Décembre 2026
6Bureaux563,51Décembre 2026
1Bureaux719,89Décembre 2026
2Bureaux1 134,4Décembre 2026
3Bureaux1 134,4Décembre 2026
4Bureaux1 134,85Décembre 2026
5Bureaux627,38Décembre 2026
6Bureaux627,77Décembre 2026
RDCBureaux1 100,03Décembre 2026
1Bureaux1 127,38Décembre 2026
2Bureaux1 156,15Décembre 2026
3Bureaux1 156,15Décembre 2026
4Bureaux1 156,58Décembre 2026
5Bureaux536,35Décembre 2026
6Bureaux536,57Décembre 2026
Total14 252,18 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
ERP : 2eme categ (Tout)
Emplacement privilégié
Pied de métro Ligne B
Commerces et services à proximité
Ensemble immobilier tertiaire neuf
Certification BIODIVERCITY et BREEAM Very Good
Espaces extérieurs, terrasses, hall couvert
Prestations haut de gamme
Bureaux Livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
Traitement d'air dans les bureaux en double flux avec récupérateurs d'énergie
Bon ratio m²/ parking
3 niveaux de sous-sol de parking
Surface RDC : 1465,28 m²

Emplacement

Rennes 35700
Bus Longs Champs (1), Longs Champs Est (C4, 34, 150), Clos Courtel (14, 32, 35, 64, N1, 164, 200), Cesson Hôpital Privé (41)
Metro Atalante (b)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Elodie GAUTIER

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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