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Location Local d'activités 1 250 m²59200 Tourcoing

4 688 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
910 000 €

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment d'activité avec bureaux à proximité immédiate du centre de Tourcoing. D'une superficie totale d'environ 1.872 m², il se compose d'un entrepôt de 1.250 m² avec bureaux, prêt à être exploité ou mis en location, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Le reste du bâtiment est constitué de bureaux déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Surface de stockage accessible par quai de déchargement. Espace extérieur privatif. Bureaux lumineux et aménageables selon les besoins. Disponibilité Juin 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2025
Référence : 13696360-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 000Juin 2025
MEZActivités100Juin 2025
1Bureaux150Juin 2025
Total CelluleActivités1 250Juin 2025
Total1 250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Façade en béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Cour privative
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 2.50 mètres
. Quai
. Réfectoire
. Tarif jaune
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants et lumineux
. Parkings privatifs
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Tourcoing 59200
Route Boulevard Périphérique à 2 minutes
Bus Arrêt à 8 minutes à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(4 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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