Location Local d'activités 152 m² à 7 845 m²34830 Jacou

À partir de
2 407 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
362 719 €

A VENDRE OU A LOUER

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location des Bureaux et Ateliers dans un immeuble en VEFA . Le projet répond aux dernières normes en termes d'éco-conception et construction avec certification BREEAM .
Prévu exclusivement pour des sociétés innovantes ( Technologies,recherches , jeux video ..)
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de livraison
. Ascenseur
. Ateliers sol brut et sanitaires à prévoir
. Bureaux livrés pré-aménagés
Surface RDC : 2901,02 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne de Bus à proximité
Tram Ligne 2 arrêt '' Jacou ''
Route RN 113
Autoroute A709 Sortie Vendargues
Aéroport Montpellier aéroport à 20 minutes
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13061240A-0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités212,85Sous option
RDCActivités193,26Sous option
RDCActivités181,31Fin 2026
RDCActivités181,26Fin 2026
RDCActivités174,71Fin 2026
RDCActivités165,12Fin 2026
RDCActivités152,7Fin 2026
1Bureaux282,14Fin 2026
1Bureaux255,75Fin 2026
1Bureaux248,78Sous option
1Bureaux226,95Fin 2026
1Bureaux206,28Fin 2026
1Bureaux132,2Fin 2026
2Bureaux291,3Sous option
2Bureaux252,18Sous option
2Bureaux238,06Sous option
2Bureaux157,25Sous option
2Bureaux136,49Sous option
RDCActivités255,07Fin 2026
RDCActivités205,74Fin 2026
RDCActivités179,61Fin 2026
1Bureaux268,35Fin 2026
1Bureaux267,18Fin 2026
1Bureaux140,02Fin 2026
2Bureaux267,77Fin 2026
2Bureaux256,93Fin 2026
2Bureaux140,33Fin 2026
RDCActivités298,08Fin 2026
RDCActivités275,14Fin 2026
RDCActivités238,56Fin 2026
RDCActivités187,61Fin 2026
1Bureaux294,74Fin 2026
1Bureaux242,41Fin 2026
1Bureaux234,56Fin 2026
1Bureaux143,67Fin 2026
1Bureaux133,38Fin 2026
1Bureaux127,27Fin 2026
Total7 845,01 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 euros/m²/an HT

. Places de parkings Extérieur : 12 000 euros/U HT
. Places de parkings Sous Sol : 18 000 euros/U HT

Emplacement

Jacou 34830
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

145 Rue Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

Contacter l'agence

customer-logo
Immprove MONTPELLIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU