Location Local d'activités 442 m²94800 Villejuif

5 157 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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1 326 000 €

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'activités d'environ 440 m² non divisibles, situé en zone pavillonnaire à Villejuif. Idéalement situé à proximité des lignes de métro 14 "Villejuif - Gustave Roussy" et ligne 7 "Villejuif Paul Vaillant-Couturier", ainsi que du centre-ville et des axes routiers, ce bâtiment offre un accès privatif sur la rue et un quai de déchargement intérieur pour 3 véhicules légers. Avec une hauteur sous plafond d'environ 4m et une charpente en bois apparente, les locaux lumineux comprennent des sanitaires au rez-de-chaussée, des bureaux en étage avec cuisine et terrasse. Des travaux sont à prévoir pour aménager cet espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villejuif avec IMMPROVE.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13895750X-0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités392Immédiate
R+1Bureaux50Immédiate
Parkings-Immédiate
Total442 m²
3 intérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire
Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Quai :
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 392 m²

Emplacement

Villejuif 94800
Bus GROUPE HOSPITALIER PAUL BROUSSE (162)
Tram VILLEJUIF - LOUIS ARAGON (T7)
Metro Villejuif Paul Vaillant Couturier (L7)
Autoroute A6B
Route Boulevard Périphérique: Porte D'Italie
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(29 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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