Vente Local d'activités 335 m² à 1 419 m²CHEMIN DES SOURCES, 69230 Saint Genis Laval

À partir de
586 250 €
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A VENDRE, LOCAUX NEUFS PROCHE A450

Immprove vous propose, sur la commune de St Genis Laval, avec un accès direct à l' A450, un parc d'activité neuf divisible sur un terrain de 6 835 m². Deux lots de 353 m² et 395 m² dont mezzanine, disponibles à la vente.
Disponibilité : immédiate
Référence : 12865810-0009V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment BActivités289Immédiate
MEZBâtiment BBureaux106Immédiate
Total Cellule Lot 6Bâtiment B Lot 6Activités395Immédiate
RDCBâtiment BActivités248Immédiate
MEZBâtiment BBureaux105Immédiate
Total Cellule Lot 5Bâtiment B Lot 5Activités353Immédiate
RDCBâtiment CActivités250Immédiate
MEZBâtiment CBureaux86Immédiate
Total Cellule Lot 9Bâtiment C Lot 9Activités336Immédiate
RDCBâtiment CActivités249Immédiate
MEZBâtiment CBureaux86Immédiate
Total Cellule Lot 8Bâtiment C Lot 8Activités335Immédiate
Total1 419 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
Activité:
. Charpente métallique,
. Toiture bac acier isolée,
. Façade double peau.
. Hauteur libre : 6 mètres
. Dalle béton et treillis soudé .
. Charge au sol RDC : 2 T/m²
. Une sectionnelle par lot
. Eclairage LED et Eclairage naturel Zénithal
. Sécurité désenfumage selon la
règlementation
. Electricité : triphasés tarif bleu (36KVA)
. WC suspendus et douches
Bureaux :
. Brut de béton
. Climatisation : VMC simple flux à
fonctionnement permanent
. Sanitaire
Surface RDC : 1036 m²
Surface terrain : 6835

Emplacement

CHEMIN DES SOURCESSaint Genis Laval 69230
Route Départementale D15 / D315
Autoroute A450 / A7
SNCF Gare TGV Perrache à 20 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 27 min
Métro B Hopitaux Sud: connection par bus
Bus Lignes TCL 12, 15, 17

Transports en commun

Saint-Genis-Laval Hôp. Sud

941 m (soit 13 min à pied)

MétroB

Irigny - Yvours

1638 m (soit 22 min à pied)

28

Pierre-Bénite

1714 m (soit 23 min à pied)

28

Oullins Centre

2323 m (soit 31 min à pied)

MétroB

Oullins

2518 m (soit 34 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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