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Vente Local d'activités 1 828 m² à 6 937 m²RUE DE SENNECE, 71000 Sance

À partir de
2 559 200 €
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A vendre locaux d'activité neufs au sein d'un parc d'activité sur la commune de SANCE (71000)

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de SANCE (71000).
Localisé en entrée de ZI de SANCE, le parc bénéificie d'une belle visibilité sur l'axe RD 103, et d'une proximité avec les grandes axes routiers et autoroutiers tels que l'autoroute A6, A 40 desservant le pays de Gex et la RCEA.
Situé au sein d'un parc d'activité, ces locaux d'activité dernières générations sont siutés au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé.
Le parc d'activité est composé de 3 bâtiments A - B et C.
- Bâtiment A d'un superficie totale de 2 826 m²
- Bâtiment B d'un superficie totale de 2 263 m²
-Bâtiment C d'une superfice totale de 1 828 m²
Les bâtiments sont livrés avec les prestations de bases de très bonnes qualités :
Pour la partie Activité :
Hauteur sous poutre de 7.3 m
Dalle industrielle de 3T/ m²
Eclairage LED
Accès plain pied par porte sectionnelle 3,5 X 4m
Pour la partie bureau :
- 500kg /m² en rdc et 350 kg/ m²
- Carrelage grès CERAM 30 X 30
- Doublage isolation conformes aà la RE 2020 - Peinture murale
- Point lumineux LED
- Sanitaires
Le projet tel que présenté peut être adapté en fonction de vos besoins.
Référence : 189390-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât AActivités2 229
Bât ABureaux597
Total CelluleBât AActivités2 826
RdCBât BActivités1 818
R+1Bât BBureaux465
Total CelluleBât BActivités2 283
RdCBât CActivités1 456
R+1Bât CBureaux372
Total CelluleBât CActivités1 828
Total6 937 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Site clôturé et sécurisé
Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m50 en moyenne sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 240 kVA (évolutif)
Des bâtiments écoresponsables aux performances énergétiques optimisées.
Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, (2 skydomes de 6m²/lot)
Eclairage LED - 180 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50 x 4m00 (ht)
Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
Chauffage par aérotherme électrique
Déstratificateur sous toiture
Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
Carrelage RDC (accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RE 2020
Faux plafond en dalles
LED encastrés dans faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

RUE DE SENNECESance 71000
Accès routier Autoroutes A6 - A40
Accès routier Départementales D103 et D906 et la RCEA.
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
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