Location de locaux commerciaux Mâcon - 10 annonces

A LOUER OU A VENDRE local d'activité situé dans le centre ville de Mâcon,
Ce bien est idéalement placé au coeur du Quartier Saint Clément ( zone Uf).

Ce bâtiment de 890 m2 au total est composé d'une grande surface d'activités avec une hauteur de 7m,
d'un accueil clientèle, d'un bureau RDC, d'une salle de pose, sanitaire ainsi qu'un très grand bureau à l'étage.

Ce bien bénéficie d'un grand parking extérieur de 250m2

Equipements :
- 3 Grandes portes sectionnelles en façades
- Toiture isolé
- Nombreux puits de lumière
- Raccordement électrique en triphasé

Conditions financières A LA LOCATION :
Loyer 72 000 € HT - HC / an
Soit 6 000 € HT /Mois
Honoraires : 15 % loyer annuel à charge preneur

Conditions financières A LA VENTE :
Prix de vente : 840 000 € Honoraires d'agence inclus H.T.
Honoraires : 5 % à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 3 300 €/an refacturée au locataire
Dépôt de garanties : 1 mois de loyer

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valoris Real Estate vous propose une cellule commerciale pour 405 m² en rez-de-chaussée, sur la Route de Lyon à Mâcon dans un ensemble commercial accueillant un hôtel milieu de gamme et un fast-food.

Ce site présente une belle visibilité, une cinquantaine de places de parking aérienne et une trentaine de places sous-terraines destinées à l'hôtel.

A savoir, le site possède deux cellules de même surface en rez-de-chaussée qui peuvent être fusionnée en une même cellule de 810 m².

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Situé au coeur de la galerie marchande du Centre Leclerc de Mâcon, ce local commercial de 45 m² est parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide. Profitez d'une localisation stratégique avec une forte fréquentation quotidienne pour attirer une clientèle variée et régulière.
Caractéristiques du local :
Surface : 45 m²
Local équipé pour la restauration rapide
Hotte avec extraction déjà installée, conforme aux normes
Comptoir offrant une excellente visibilité au sein de la galerie marchande
Possibilité de vente à emporter
Parking gratuit pour la clientèle
Sécurité et entretien garantis dans la galerie
Affluence :
Bénéficiez du flux constant de clients du Centre Leclerc et des autres commerces environnants. Cet emplacement vous permettra de maximiser votre chiffre d'affaires grâce à un passage fréquent de clients.
Avantages :
Emplacement de premier choix dans un centre commercial très fréquenté
Facilement accessible depuis l'autoroute A6 et la rocade
Grand parking gratuit pour vos clients
Local prêt à accueillir votre activité
Conditions financières :
Loyer compétitif : 7875 €/HT/An soit 656.25 € HT/mois
Charges mensuelles : 180 € HT
Taxe foncière :960 €/an refacturée au locataire
Dépôt de garanties : 2 mois de loyer
Honoraires 30 % loyer annuel
15% à charge bailleur
15% à charge preneur
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Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

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Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au coeur de la galerie marchande du Centre Leclerc de Mâcon,
ce local commercial de 113 m² profite d'une localisation stratégique
avec une forte fréquentation quotidienne.

Caractéristiques du local :
Surface : 113 m²
Excellente visibilité au sein de la galerie marchande
Très grande vitrine
Parking gratuit pour la clientèle
Sécurité et entretien garantis dans la galerie

Conditions financières :
Loyer 42 940 €/HT/An
Charges 6 441 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires 30 % loyer annuel à charge preneur

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Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer, MACON, cellule commerciale d'une surface de 400m² environ, composé en RDC : d'une surface de vente de 240 m², 10 m linéaire de vitrine avec 2 portes d'entrées vitrées, cuisine de 131 m² équipée de 3 chambres froides, sanitaires PMR homme et femme et terrasse extérieure de 34 m². En R+1 : 120 m² environ de bureaux + locaux sociaux (salle de réunion, bureau, salle de pause, vestiaires homme et femme avec sanitaires, douche). Cellule commerciale située dans un retail commercial avec parking de 360 places. Charges : prélèvement trimestriel de 10% du loyer HT et régularisation sur factures réelles début d'année suivante comprenant : Taxe foncière + EDF parking + entretien des espaces vert et maintenance portail + assurance du bâtiment. Belle opportunité pour une activité commerciale.

A louer, sur la commune de MACON, local commercial d'une surface de 45m² environ en galerie marchande du Centre LECLERC la Saugeraie. Ce local est idéalement placé, en face de la Brasserie dans la galerie marchande. Belle opportunité pour une activité commerciale.

A CEDER: Droit au bail-local commercial de 68 m2 rue piétonne à Macon

Emplacement: Rue très fréquentée en plein cœur de Macon, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage
piéton.
Surface:68 m2
Description et avantages:
-Local commercial lumineux et spacieux
-Vitrine en face d un bâtiment historique que tout les tourismes
visite.
-Ideal pour tout type de commerce.
-Situé dans rue piétonne dynamique et commerçante.
Conditions
-Loyer attractif 1050HT Mois
-Droit au bail à céder immédiatement.
Pour plus d informations ou pour une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 448 821 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Thierry DÉLIC Entrepreneur Individuel 06 75 95 70 60 - Réf.875119