Vente Local d'activités 180 m²33750 Beychac Et Caillau

219 060 €

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF - 180 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose en exclusivité à la vente plusieurs cellules de locaux d'activité neuves.
Idéalement situé sortie 16 de la nationale 89, le parc bénéficie d'un accès stratégique à la rocade bordelaise et à Libourne.
Les surfaces disponibles varient de 65 m² à 3 802 m² et peuvent être cumulées.
Cellules livrées brut de béton, fluides en attente, compteur installé et électricité posée.
Livraison : septembre 2026
Disponibilité : septembre 2026
Référence : BL-B52859V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
180m²1217.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Cellules livrées brutes fluides en attente (EU, Fibre, Eau)
Raccordement 18 KVA triphasé
Eclairage led
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Dalle béton quartz 1,5 t/m²
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 M
Menuiserie aluminium
Hauteur libre 6,5 m
Mezzanine plancher collaborant béton
Places de stationnement selon les lots
Alimentation en attente devant cellule pour recharge VL

Emplacement

Beychac Et Caillau 33750
A 19 km de Bordeaux
Par la N89 Sortie 6
Direction LIBOURNE
Par N230 Sortie 26

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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