A VENDRE, IDEAL ECOLE

A Pantin, en bordure de Canal et à proximité immédiate des transports en commun, Immprove vous propose un immeuble neuf en R+5 avec terrasses en étages et jardin en rez de chaussée. Cet actif prime sera idéal pour une école, un siège social ou toutes activités ayant besoin d'allier cadre de vie et travail. Nombreuses certifications environnementales (HQE Bâtiment durable niveau Excellent, Biodiversity, E3C1)
Disponibilité : t1 2025
Référence : 12316920X-0002V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJBureaux424T1 2025
RDCBureaux458T1 2025
1Bureaux393T1 2025
2Bureaux475T1 2025
3Bureaux461T1 2025
4Bureaux446T1 2025
5Bureaux368T1 2025
Parkings-T1 2025
Total3 025 m²
5 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Bâtiment indépendant et neuf
. Livraison T1 2025
. Immeuble en R+5
. Jardin paysagé
. Terrasses en étages
. Immeuble ERPable
. Nombreuses certifications environnementales
. HQE Bâtiment durable niveau Excellent, Biodiversity, E3C1
. Façade terre cuite moulée main
. Menuiseries bois
. Chaufferie bois en sous-sol
. Groupe froid à condensation en toiture
. Ceintrage périphérique courant fort courant faible
. Faux plafonds thermiques rayonnants
. Hauteur sous plafond 2,70m
Surface RDC : 882 m²

Emplacement

20 QUAI DE L'AISNEPantin 93500
Autoroute Périphérique - Porte de Pantin
RER Gare de Pantin (RER E)
Metro Hoche (L5)
Autoroute A1 / A3

Transports en commun

Pantin

284 m (soit 4 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Delphine Seyrig

459 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b

Hoche

468 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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