Vente Terrain 8 000 m²QUAI EMILE CORMERAIS, 44100 Nantes

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A VENDRE, FONCIER PROCHE GRANDS AXES ET ZONE COMMERCIALE

Immprove immobilier est ravi de vous présenter une opportunité foncière exceptionnelle à l'ouest de Nantes. Ce terrain offre la possibilité de réhabiliter des bureaux jusqu'à une surface développée de 2 450 m², avec plus de 50 emplacements de parkings dédiés aux véhicules légers.
Situé à proximité d'une zone commerciale très attractive, ce foncier bénéficie d'un accès facile pour les véhicules légers grâce à ses doubles accès et son portail d'accès. La sécurité est également une priorité, avec un contrôle d'accès, un gardiennage et une télésurveillance assurant la tranquillité des lieux. De plus, le site est entièrement clos et sécurisé par badge, offrant ainsi un environnement sûr et protégé.
Ce terrain est déjà viabilisé, ce qui signifie qu'il est raccordé à l'électricité et à l'eau, facilitant ainsi les travaux de réhabilitation. De plus, le sol est bitumé, offrant une surface solide et durable pour les activités professionnelles.
Avec une emprise au sol autorisée de 3 000 m², ce foncier offre de nombreuses possibilités pour développer votre projet immobilier.
Immprove immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Nos experts sont là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d'acquisition et de réhabilitation. Nous comprenons l'importance de trouver le bon emplacement pour votre entreprise, et nous sommes déterminés à vous aider à réaliser vos objectifs.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce foncier exceptionnel à l'ouest de Nantes. Nous sommes impatients de vous aider à concrétiser votre projet immobilier et de vous accompagner dans votre réussite professionnelle.
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Terrain viabilisé
. Terrain raccordé
. Electricité
. Raccordement eau
. Sol bitumé
. 3 000m² d'emprise au sol autorisé
Immeuble indépendant
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 12706690-0008V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Terrain8 000Immédiate
Total8 000 m²

Caractéristiques

Services

  • Raccordement eau
  • Raccordement électricité
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

QUAI EMILE CORMERAISNantes 44100

Transports en commun

Usine Brûlée

200 m (soit 3 min à pied)

Bus13181

Romain Rolland

1960 m (soit 26 min à pied)

Tramway1

Mendès France - Bellevue

2022 m (soit 27 min à pied)

Tramway1

Lauriers

2160 m (soit 29 min à pied)

Tramway1

La Basse Indre - Saint-Herblain

2378 m (soit 32 min à pied)

21412

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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