Vente Local d'activités 8 724 m²02000 Laon

4 200 000 €
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A VENDRE - ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉ INDEPENDANT - 9 732 M2 - LAON

A VENDRE - ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉ INDEPENDANT - 9 732 M2 - LAON.
Bâtiment indépendant en excellent état disposant d'une surface de bureaux rénovés sur 2 niveaux, et de vastes locaux de stockage et d'activités avec dalle béton, comprenant un laboratoire, l'ensemble sur un terrain clos avec voirie lourde et parking VL.
Le bâtiment dispose d'une grande hauteur sous ferme et il est accessible par deux portes de plain-pied et par 5 quais dont 2 soçnt hydrauliques.
Eclairage LED, désenfumage en toiture. Flocage partiel.
Visite du site sur RDV après 17h30
Disponibilité : immédiate
Référence : 1258494-0V-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités7 929Immédiate
RDCActivités448Immédiate
RDCActivités172Immédiate
RDCActivités119Immédiate
RDCActivités56Immédiate
Total8 724 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
LOCAUX D'ACTIVITÉ :
- Stockage des matières premières ,
- Atelier / fabrication comprenant également trois salles fermées avec murs parpaings,
- Stockage produits finis avec 5 quais et 1 porte de plain-pied
- Laboratoire attenant avec bureaux et locaux sociaux,
- Sol béton
- Murs périphériques en bardage double peau,
- Chauffage par aérothermes au gaz de ville et radiants suspendus,
- Eclairage LED
- Locaux sociaux avec sanitaires et douches
BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX :
- Bureaux rénovés de bon standing sur 2 niveaux (R et R+1) en façade
- Bureaux cloisonnés et open-spaces
- Salles de réunion à chaque niveau
- Climatisation réversible
- Sols plastiques grand passage,
- Faux plafonds avec éclairage LED encastrés,
Menuiseries extérieures alu simple vitrage
- Laboratoire
- Site clos de grillage
- 2 portails d'accès
TERRAIN :
- Partiellement engazonné
- Voirie lourde pour accès P.L.
- Parking V.L. environ 50 places
- 2 portails d'accès
UTILITÉS :
Le site dispose des fluides suivants :
- Electricité
- Eau
- Assainissement collectif
- Gaz de ville
- Réseau d'air comprimé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 8889 m²
Surface terrain : 23664
Trame : 6 m
Haut. libre min. ss poutre : 7,25 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Clos de grillage
Voirie lourde
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : RIA
Locaux techniques

ICPE :
Déclarations : 4510,4511
Chauffage : Radiant, Aérotherme gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Laon 02000
Autoroute A26 sortie n°1 à 5 km
Route N2 - D977 - D181
SNCF gare de Laon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD AISNE

Frédéric GALLARD

8 Boulevard Gambetta
02200 Soissons
Chez Arthur Loyd Aisne, nous sommes ravis de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier d'entreprise, que vous soyez utilisateur, investisseur ou propriétaire.
Grâce à notre expertise reconnue en immobilier professionnel et à notre approche personnalisée, notre mission est de vous aider à trouver le bien immobilier parfaitement adapté à vos besoins : bureaux, locaux d’activité ou commerces, en tenant compte de votre budget, de la localisation souhaitée et de la surface nécessaire.
Implantée à Soissons depuis 2011, l’agence Arthur Loyd Aisne a été fondée par Édouard BOUSSION et Jean-Luc HERMENT, déjà à l’origine de l’agence Arthur Loyd dans l’Oise. Nous sommes aujourd’hui présents sur l’ensemble du territoire de l’Aisne, avec une équipe de consultants spécialisés couvrant les agglomérations de Soissons, Saint-Quentin, Château-Thierry, Laon, Villers-Cotterêts, ainsi que le secteur Chagny-Tergnier-La Fère.
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