Vente Local d'activités 3 838 m²33126 Fronsac

1 474 944 €

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 3 838 m² sur 46 500 m² de terrain

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface de 3 838 m² sur un foncier de 46 500 m².
Situé sur la commune de Fronsac, à quelques minutes de Libourne et de l'accès à l'A89 et N89, l'ensemble est composé de plusieurs bâtiments d'activités et d'une maison de 70 m².
Le site est entièrement clos et sécurisé, le terrain de 42 732 m² n'est pas constructible mais idéal pour du stockage extérieur.
Référence : BL-B49728V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
1198m²
2570m²
70m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Un entrepôt couvert de 1.198m²
Des entrepôts clos et couverts de 2.570m²
Une maison de 70m²
un terrain de 42.732m² non constructible
Ensemble clos et sécurisé (plusieurs portails d'accès)
Structure métallique
Bardage simple peau
Portes sectionnelles coulissantes
Accès PL

Emplacement

Fronsac 33126
A 39 km de Bordeaux Centre
Par la sortie n° 9 Castillon/Saint-Emilion/Libourne-Est

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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