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Vente Bureaux 93 m² à 888 m²17 Rue de Paris, 69170 Tarare

À partir de
197 000 €

À Vendre : Bureaux modernes au cœur du Parc du Viaduc à Tarare

Description :
Découvrez ces bureaux de 3 100 m² idéalement situés dans le Parc du Viaduc à Tarare. Répartis sur deux niveaux, ils offrent des espaces vastes, prêts à accueillir vos projets professionnels. Conçus avec soin, ils allient confort, fonctionnalité et esthétique.
Caractéristiques principales :
Espaces lumineux et modulables, répondant à divers besoins.
Baies vitrées généreuses, favorisant une belle luminosité et un confort thermique optimal.
Plateaux paysagés offrant une vue dégagée sur le Viaduc et la vallée environnante.
Emplacement stratégique :
À seulement 2 minutes du centre de Tarare.
À 5 minutes de l’autoroute A89.
Prochainement accessible via une voie verte reliant directement le parc au centre-ville.
Un cadre de vie unique :
Le Parc du Viaduc se distingue par son environnement mêlant activités professionnelles et services :
Présence d’un restaurant, d’un hôtel, et de commerces variés.
Espace de loisirs, idéal pour dynamiser l’expérience de travail.
Points forts :
Localisation premium dans une zone en plein développement.
Produit clé en main, adapté pour une utilisation immédiate.
Idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Profitez de cette opportunité unique au Parc du Viaduc !
Disponibilité : Immédiate
Référence : v-pdv-cdor-b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
01-rdcBureaux207,8385000immediate
02-rdcBureaux179,80332000immediate
03-rdcBureaux172,20319000immediate
04-rdcBureaux293,40539000immediate
21-r+2Bureaux100,38197000immediate
22-r+2Bureaux130,87278000immediate
23-r+2Bureaux200,53439000immediate
24-r+2Bureaux107,12239000immediate
25-r+2Bureaux124,82271000immediate
26-r+2Bureaux224,74471000immediate
31-r+3Bureaux100,38199000immediate
32-r+3Bureaux130,87280000immediate
33-r+3Bureaux93,07200000immediate
34-r+3Bureaux106,55239000immediate
35-r+3Bureaux107,23238000immediate
36-r+3Bureaux285,5599000immediate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Ce grand bâtiment de 3 100 m2 (Bât.G) sur 3 niveaux est pensé pour recevoir 2 types d’activités. Si les étages sont entièrement dédiés à l’installation de bureaux, le rez-de-chaussée et ses grandes vitrines est adapté à des activités de service ou de commerce. Crèche, clinique vétérinaire, espace fitness ou magasin de vélo... beaucoup de possibilités sont imaginables.

Emplacement

17 Rue de ParisTarare 69170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

David Di Gioia - Carré d'Or

51 avenue Sidoine apollianire
69009 Lyon

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