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Vente Bureaux 110 m²69004 Lyon

399 000 €
Taxe foncière : 1 623 €/an
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A VENDRE, Bureaux Lyon 04

S L D I Vous propose à la vente les murs d'un local professionnel situé au coeur du plateau de la Croix-Rousse.
Situé au rez de chaussée , ce local très luminuex de 100 m2 (sans murs porteurs) est facilement modulable .
Possibilité de réaliser une ouverture indépendante, pour l'accessibilité (PMR) déjà validé par la copro.
Actuellement composé de 4 bureaux et d'une baie de brassage informatique, d'une cuisine et wc séparés.
Fenêtres sont en double vitrage, climatisé + chauffage (chaudière commune) et la fibre complète ce local.
Possibilité de stationnement dans un parking collectif réservé à la copropriété.
Votre contact:
Thierry Sciandra 06 86 48 35 98
tsciandra@sldi-immobilier.com
Chauffage: Gaz/Collectif
Ouvertures : Bois/Aluminium/
Double vitrage :
Étage : RDC
Construction 1968
État intérieur: A rafraîchir
Stationnement extérieur: 1
Nombre d'étages du bâtiment: 8
Parking : Parking commun
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Henri Gorjus (BUS-C18, BUS-2), Hénon (BUS-33), Hénon - Deleuvre (BUS-S4)
Métro Hénon (METRO-C)
Disponibilité : immédiate
Référence : 1305193-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSCave10
RDCBureaux100Immédiate
Total CelluleBureaux110
Total110 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69004
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges
1 Lycée

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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