Vente Bureaux 222 m²7 QUAI MARECHAL JOFFRE, 69002 Lyon

1 398 600 €
Taxe foncière : 3 062 €/an
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A vendre - Bureaux d'exception de 222 m² au coeur du 2e arrondissement de Lyon, avec vue sur la Saône

Cushman & Wakefield LYON vous propose cette offre RARE. Situés dans un immeuble haussmannien emblématique en bord de Saône, ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface totale de 222 m² non divisibles, répartis entre un entresol de 159 m² et un rez-de-cour aménagé de 63 m². Dès l'entrée, le cachet des lieux impressionne : parquet, moulures, cheminées en marbre, très belle hauteur sous plafond, le tout sublimé par des matériaux haut de gamme et des prestations premium.
Les espaces de travail se composent de deux open spaces, deux bureaux fermés, une grande salle de réunion, une salle déjeunatoire, des sanitaires avec douche, ainsi que des phone boxes sur mesure. L'ensemble est climatisé grâce à un système privatif. L'environnement sonore a également été pensé avec soin : murs en feutrine acoustique, rideaux absorbants, garantissant confort et sérénité.
Offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière et les quais, ce bien rare bénéficie également d'un local vélo dans les parties communes. Accessible immédiatement, il est idéal pour un siège social, un cabinet professionnel ou une activité tertiaire haut de gamme souhaitant allier fonctionnalité, image et emplacement stratégique. Disponibilité Septembre 2025
Disponibilité : septembre 2025
Référence : 192584-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC BBureaux63
EntresolBureaux159
Total222 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Bureaux rénovés
Locaux climatisés
Local vélo dans les parties communes
Bureaux de 222m²
Immeuble Haussmannien avec vue plongeante sur la Saône et la colline de Fourvière
Local vélo
Entièrement rénovés
Prestation premium
Matériaux haut de gamme
160m² en entresol
63m² en Rdc Cour aménagés en Salle déjeunatoire et Salle de Réunion
Prestation générales :
Parquet
Très belle hauteur sous Plafond
Moulures
Cheminées en marbre
Feutrine acoustiques sur les murs
Rideaux acoustiques
Phones Boxes sur mesure
Entièrement climatisé avec bloc climatisation privatif
Surface RDC : 63 m²

Emplacement

7 QUAI MARECHAL JOFFRELyon 69002

Transports en commun

Gensoul

86 m (soit 1 min à pied)

Bus1

Ampère - Victor Hugo

335 m (soit 4 min à pied)

MétroA

Lyon Perrache

484 m (soit 6 min à pied)

MétroA
Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Hugo Lopez

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
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