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Vente Bureaux 245 m² à 487 m²RUE ALICE GUY BLACHE, 69800 Saint Priest

À partir de
447 700 €
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A vendre : bureaux avec Prestations Environnementales Exceptionnelles

Vous cherchez des bureaux qui allient confort, durabilité et responsabilité environnementale ? Ne cherchez plus !
Cushman & Wakefield a le lieu idéal pour votre entreprise
Caractéristiques :
.Localisation : Situés proche du Parc Technologique de Lyon, la ZAC Urban'East devient un pôle économique de référence aux portes de Lyon et offre une belle accessibilité.
.Surface : Spacieux et lumineux, ces bureaux offrent une surface totale de 996 mètres carrés, divisibles
.Prestations environnementales :
o Isolation thermique et acoustique de haute qualité pour un confort optimal.
o Plusieurs labels : BBCA Excellence, Bâtiment Biosourcé et certification E3C2
o Éclairage LED basse consommation pour réduire l'empreinte énergétique.
o Matériaux biosourcés et vertueux utilisés dans la construction. Structure Bois, Murs extérieurs en Béton de Chanvre
o Accès aux transports en commun TCL, trottinettes électriques et pistes cyclables favorisant la mobilité douce.
.Équipements :
o Bel espace paysagé en rez de chaussée.
o Parking sécurisé pour vos collaborateurs et visiteurs
.Prix : 2 500 euros HT / m²
.N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception.
Ensemble, construisons un avenir plus vert et plus prospère.
Disponibilité : immédiate
Référence : 184357-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCRDC Lot 1Bureaux245Immédiate
RdCRDC Lot 2Show Room242Immédiate
pkg ExtParkings-
pkg ExtParkings-
Total487 m²
26 Parking(s) extérieur(s) Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
ERP : 5ème catégorie
Terrain 4916 m²
Bâtiment ERP 5ème catégorie type W
Façades non porteuses en blocs de béton de chanvre assurant l'isolation thermique et acoustique, avec revêtement en enduit teinte claire
Structure bois type poteaux-poutres en bois lamellé
Planchers en panneaux OSB
Chauffage - Climatisation - Ventilation
Ascenseur
Revêtements des sols
Capacité : 1 pers. / 12 m² SDP
20 places de parking + 6 places de stationnement électriques
Surface RDC : 487 m²

Emplacement

RUE ALICE GUY BLACHESaint Priest 69800
Accès routier Accès Route de Lyon, au boulevard urbain Est, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard de Parilly, autoroute A43
Bus Ligne de Bus : 62 (relie métro ligne D Gare de Vénissieux à St Priest)
Tram Tramway ligne T2 - à proximité
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min. environ

Transports en commun

Parc Technologique

545 m (soit 7 min à pied)

Tramway2

Porte des Alpes

740 m (soit 10 min à pied)

Tramway2

Europe - Université

991 m (soit 13 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

1019 m (soit 14 min à pied)

Tramway2

Salvador Allende

1233 m (soit 16 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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