Vente Bureaux 88 m²69009 Lyon

325 072 €

À VENDRE - BUREAUX 90 m² avec 2 parkings / LYON 9ème - GORGE DE LOUP

Advenis Conseil Lyon vous propose une belle opportunité de bureaux à la vente, situés à Lyon 9ème, dans le quartier dynamique de Gorge de Loup, à proximité immédiate du campus universitaire et du métro D.
Détails du bien :
Superficie : 88,25 m² de bureaux
8,25 m² de terrasse
16 m² de jardin
Parking : 2 places privatives en sous-sol
Rez-de-jardin privatif
Climatisation réversible
Parc intérieur accessible aux locataires
Quartier : Dynamique, avec commerces et services à proximité immédiate
Accessibilité : Métro D, Bus, Accès direct à l'A6 et au Périphérique Nord, à 15 minutes de la Gare Part-Dieu et à 30 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Prix de vente : 325 000 € HT (hors honoraires)
Immeuble des années 2000 bien entretenu, avec de belles parties communes. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement attractif, bien desservi et proche des principales infrastructures.
Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12.
Prestations :
Climatisation (cassettes)
Revêtement de sol : parquet flottant
Places de parking privatives en sous-sol
Bureaux de 90 m²
Climatisation
Isolation phonique renforcée
Rez-de-jardin privatif
A proximité immédiate du métro D Gorge de Loup
Quartier dynamique avec plusieurs commerces et activités de service à proximité Prestations : Climatisation (cassettes)
Revêtement de sol : parquet flottant
Places de parking privatives en sous-sol
Bureaux de 90 m²
Climatisation
Isolation phonique renforcée
Rez-de-jardin privatif
A proximité immédiate du métro D Gorge de Loup
Quartier dynamique avec plusieurs commerces et activités de service à proximité
Référence : BL-H53645V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
88m²3694.00€

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Climatisation (cassettes)
Revêtement de sol : parquet flottant
Places de parking privatives en sous-sol
Bureaux de 90 m²
Climatisation
Isolation phonique renforcée
Rez-de-jardin privatif
A proximité immédiate du métro D Gorge de Loup
Quartier dynamique avec plusieurs commerces et activités de service à proximité

Emplacement

Lyon 69009
A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6 et Périphérique Nord
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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