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Vente Bureaux 816 m²35170 Bruz

2 000 777 €
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A VENDRE - BUREAUX 816 m² NEUFS "HIGH GRADE" - BRUZ

EXCLUSIVITÉ !
Au coeur de KER LANN à BRUZ, nous vous présentons un ensemble de bureaux dans un bâtiment neuf.
Immeuble aux normes environnementales RE2020 - R + 4 au total, avec un niveau de sous-sol.
3 surfaces cumulées disponibles au 3ème étage : 816,66 m²
Consultez-nous pour tout complément d'information !
Stationnements souterrains et aériens - local vélos. Parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée.
Locaux ERPables (à étudier).
Ensemble livré aménagé, non cloisonné, climatisé.
Chauffage / rafraîchissement bureaux : système DRV - ventilation mécanique double flux.
La fibre optique sera distribuée dans les gaines techniques ou elle sera en attente.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1209-13-24649
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
3ème étageBureaux2752 450
3ème étageBureaux2552 450
3ème étageBureaux2862 450

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur dans l'immeuble
Catégorie de câblage : locaux seront livrés aménagés, non cloisonnés
Fenêtres : menuiseries aluminium double vitrage isolant
Climatisation : NC
Mode de chauffage : système DRV
Terrasse - Loggia
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : revêtements textiles dalles collées 500*500
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafonds, dalles minérales 600*600 blanches
Local / Espace 2 roues : local vélos
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Bruz 35170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
- Achat de terrains
- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
Vous aussi faites-nous confiance !

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