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Vente Bureaux 7 500 m²29490 Guipavas

16 000 000 €
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À VENDRE - BUREAUX - 7 500 m² - GUIPAVAS

À VENDRE - Immeubles de qualité, dans la zone de Prat Pip Nord, sur un foncier de 21 065 m², 2 bâtiments de 3 750 m² chacun sur 3 niveaux.
Les Bâtiments sont labelisés HQE avec une Gestion Active de la Performance Energétique par Ordinateur.
Le Bâtiment A est loué pendant 9 ans à un locataire institutionnel à compter du 01/01/2025.
Le bâtiment B est loué jusqu'au 31/12/2025 puis il sera disponible à la location.
Parking 300 places équipé de bornes de recharges avec ombrières.
Rendement de 6.25 % Net dès lors que le second bâti est loué
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 2491-33-25036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
Ensemble deBâtiment A3 7502 133
Ensemble deBâtiment B3 7502 133

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Exposition des bureaux : Nord / Sud / Est
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Fenêtres : Double Vitrage - GTB
Climatisation
Mode de chauffage : PAC + GTB
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2011
Type d'éclairage : LED + GTB
Revêtements des sols : Moquette + Carrelage
Type de plafonds : faux Plafond
Volets extérieurs
Bornes électriques installées
Normes : HQE - HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

Guipavas 29490

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 29

26 rue Algésiras
29200 Brest
Notre agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise à Brest, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans le 29 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
- Achat de terrains
- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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