Vente de Bureaux Guipavas - 5 annonces

Au sein d'un immeuble tertiaire neuf, idéalement situé face au rond-point d'entrée de la Zone de Prat Pip - Aéroport, à proximité immédiate de la RN12 en direction de Rennes et à quelques minutes de la RN165 en direction de Nantes, au 1er étage, un plateau de bureaux de 554 m² de surface utile, livré brut de béton.

Disponible immédiatement.

Prestations : Accès sécurisé, local vélo, accessibilité PMR, ascenseur, Performance énergétique : RT 2012.

Possibilité d'acquérir 14 places de parking privatives : 7 500 Euros HT / place.

A seulement 3 min de l'aéroport Brest Bretagne.

Ligne de bus 16 à 100m déposant à la Gare SNCF de Brest.

Surface totale vendue : 579,37 m², comprenant la surface utile, la quote-part des parties communes et la surface des locaux techniques.

À VENDRE -  Immeubles de qualité, dans la zone de Prat Pip Nord, sur un foncier de 21 065 m², 2 bâtiments de 3 750 m² chacun sur 3 niveaux.

 
Les Bâtiments sont labelisés HQE avec une Gestion Active de la Performance Energétique par Ordinateur.
Le Bâtiment A est loué pendant 9 ans à un locataire institutionnel à compter du 01/01/2025.
Le bâtiment B est loué jusqu'au 31/12/2025 puis il sera disponible à la location.
Parking 300 places équipé de bornes de recharges avec ombrières.

 
Rendement de 6.25 % Net dès lors que le second bâti est loué
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur de Guipavas ! Bâtiment d'activité de 437 m² avec bureaux (150 m²), atelier (225 m²) et mezzanine (62 m²). Construction isolée, double peau, dalle béton, porte sectionnelle. 7 parkings privatifs. Idéal pour activité pro en zone très recherchée.

Superbe Emplacement en entrée de ville de BREST.
Ensemble de bureaux dans un programme neuf.

 
Plusieurs possibilités à l'achat ou à la location:
Immeuble entier à partir de 1 850 m² et jusqu'à 7 438 m².
Plateaux de bureaux à partir de 500 m².

 
Facilement accessible et proche de toutes les commodités !

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE à Guipavas (programme neuf). Bord de 4 voies, emplacement stratégique. Plateaux de bureaux brut de béton + terrasse. Stationnement : 14 places de parking incluses. Idéal pour Entreprises recherchant des locaux modernes et bien situés. Opportunité à saisir pour aménager vos bureaux sur mesure !