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Vente Local d'activités 421 m²78580 Maule

480 000 €
Taxe foncière : 3 550 €/an

A VENDRE - Bâtiment mixte indépendant

RARE - CSI vous propose, à la vente, dans un cadre exceptionnel et verdoyant, un bâtiment indépendant mixte d'une surface de 421 m² sur une parcelle d'environ 3900 m².
Sur une parcelle de 3 869 m², un bâtiment indépendant mixte d'activités et de bureaux d'une surface totale de 421 m² répartie ainsi :
- 240 m² d'activités au RDC
- 96 m² de bureaux au R+1
- 85 m² d'annexe indépendante
PRESTATIONS :
Hall d'accueil desservant la surface d'activités en RDC, ainsi que la surface de bureaux au R+1.
Zone d'activités (RDC)
Porte sectionnelle
HSP 3 m
Aérothermes
Poêle à bois
Simple vitrage
Local technique
Zone bureaux (R+1)
Verrière zénithale et skydome sur palier desservant les bureaux
2 grands bureaux + 1 salle de réunion
Double vitrage
Moquette et faux plafond
LED / RJ45 / Chauffage électrique
Fibre optique
Douche et sanitaire
Cuisine
Parking extérieur
Structure métallique avec fondation à 2,5 m de profondeur
Bardage double peau
Fort potentiel pour constructibilité résiduelle
Accès N12/ A13/A14
Surface RDC : 325 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Pré Rollet (Ligne 28)
Référence : 1336686-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités2401er juin 2025
RdcActivités851er juin 2025
1Bureaux961er juin 2025
Total421 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Maule 78580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Ludivine ARCHAMBEAUD

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

Yvelines - Vente Local d'activités

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