Vente Local d'activités 635 m²4 AVENUE DANVILLE, 94600 Choisy Le Roi

1 500 000 €
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A VENDRE, Bâtiment indépendant avec cour clôt

IMMPROVE vous propose une opportunité unique d'investissement avec ce bâtiment indépendant d'activité de 635 m² non divisibles à vendre à Choisy-le-Roi. Idéalement situé à mi-chemin entre l'A86 et la N6, ce local offre une accessibilité optimale aux gros porteurs, poids lourds et véhicules utilitaires. Avec une hauteur sous plafond de 7.5m, vous pourrez exploiter tout le volume de ce bâtiment. De plus, notez que ce bien est vendu avec un locataire en place opérant sur 170m² pour un loyer mensuel de 2500 euros hors charges et hors taxes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations.
Référence : 13873430X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux2306 MOIS APRES SIGNATURE
RDCActivités4056 MOIS APRES SIGNATURE
Total CelluleActivités6356 MOIS APRES SIGNATURE
Parkings-6 MOIS APRES SIGNATURE
Total635 m²
20 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Bâtiment indépendant
. Simple bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site clos
. Climatisation réversible
. Cour privative
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Lino imitation parquet
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 7m min à 7,5 m max
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Emplacement

4 AVENUE DANVILLEChoisy Le Roi 94600
Bus Auberge de la jeunesse (BUS-182, BUS-A)
Tramway T9
RER Choisy le Roi (C)
Autoroute Autoroute A86

Transports en commun

Auberge de la Jeunesse

183 m (soit 2 min à pied)

bus1824134

Christophe Colomb

809 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T9
busCHOISYBUS

Four - Peary

932 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T9

Carle - Darthé

1179 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T9

Choisy-le-Roi

1276 m (soit 17 min à pied)

rerLigne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(27 avis)

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92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
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Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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