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Location Bureaux 314 m²35400 Saint Malo

4 318 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
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Bien également à vendre
664 673 €

À VENDRE / A LOUER - BUREAUX - 685 M² - SAINT MALO

Localisé à l'Est de St Malo au cœur d'une zone en développement, nous vous proposons un plateau de bureaux de 685 m².
Ce plateau est divisible en deux surfaces distinctes de 314 m² et 371 m² situées aux 1er et 2e étages de l'immeuble.
Le bien est "brut de béton" avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagement intéressantes.
Les fluides sont en attente.
Des places de stationnement sont également à disposition, ainsi qu'un emplacement prévu pour une borne de recharge.
Un local vélos.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1256-13-24659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
Ensemble de3142 117165

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
Etage(s) du bien ici présenté : R+1
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Ascenseur dans l'immeuble
Fenêtres : PVC double vitrage anti UV
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : Dalle béton
Revêtements des murs : "brut de béton"
Type de plafonds : "brut de béton"
Local / Espace 2 roues
Bornes électriques installées
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

Saint Malo 35400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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