Location Local d'activités 2 200 m²9 RUE DE ROCHEFORT, 67100 Strasbourg

9 075 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 720 € HT/an
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A SOUS-LOUER

IMMPROVE vous propose à la location une surface de stockage de 2200 m² environ sur le secteur du Port du Rhin à Strasbourg. Les locaux sont accessibles par 4 portes à quai avec niveleurs. Le site est sécurisé et dispose de large aire de manoeuvre. Il est possible de rajouter une surface de bureaux et locaux sociaux si nécessaire à des conditions à déterminer.
Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 5 à 6 m environ
. 4 portes à quai avec niveleurs
Surface RDC : 2200 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 Port de Strasbourg Neuhof
Bus Ligne C7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Référence : 13819120-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 200Immédiate
Total2 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Emplacement

9 RUE DE ROCHEFORTStrasbourg 67100

Transports en commun

Neuhof Rodolphe Reuss

3256 m (soit 43 min à pied)

TramwayC

Saint-Christophe

3782 m (soit 50 min à pied)

TramwayC

Campus d'Illkirch

3884 m (soit 52 min à pied)

TramwayAE

Leclerc

3972 m (soit 53 min à pied)

TramwayAE

Kibitzenau

4182 m (soit 56 min à pied)

TramwayC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Nathalie MENGES

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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