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Location Bureaux 237 m² à 562 m²4 BOULEVARD GISELE HALIMI, 44200 Nantes

À partir de
4 641 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 434 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A SOUS-LOUER

Ile de Nantes, quartier République, CBRE vous propose un plateau de bureaux divisible en 2 lots, au 4ème étage d'un immeuble neuf. Bénéficiant d'une performance environnementale forte, AUSTRAL propose des surfaces lumineuses, facilement aménageables. Parking NGE en sous-sol.
Le 4ème étage est composé de 2 plateaux, fonctionnant en open space ou en bureaux cloisonnés, ainsi qu'un espace de convivialité entre les 2 surfaces.
Type de contrat : Sous-location
Référence : 171928-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4lot 1Bureaux325Février 2025
4lot 2Bureaux237Février 2025
Total562 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5eme categ (Tout)
. Immeuble neuf
. HQE niveau « Excellent » et BBC Performant
. Contrôle d'accès
. Accès PMR
. ERP 5 type W
. Fibre optique
. Hall d'accueil
. Ascenseurs
. Plateaux aménagés non cloisonnés
. Belle luminosité
. Air rafraichi
. Chauffage urbain
. Stores extérieurs motorisés
. Parking en sous-sol
. Local vélos

Emplacement

4 BOULEVARD GISELE HALIMINantes 44200
Bus Gustave Roch (132), MIN (26, LU), République (C5)
Tramway Vincent Gâche (2, 3)

Quartier : République
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Charlotte DELSART

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
Découvrez nos offres de locaux d’activité et de plateformes logistiques en location ou à la vente sur Nantes. Pensez à recourir à l’expertise de nos consultants pour vous accompagner de la définition de vos besoins jusqu’à la sélection de votre futur site sur Nantes.

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