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Location Local d'activités 1 520 m² à 3 290 m²77127 Lieusaint

À partir de
10 133 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 190 € HT/an
Taxe foncière : 67 774 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Sur la commune de Lieusaint - 3290m² divisibles à partir de 1520 m². Proche A5

Péripark
AGILYS vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 3290m² divisible à partir de 1520m². L'actif est de bon standing avec une grande Hauteur pour la partie activité, des quais de déchargement ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, idéal pour logistique urbaine. Proximité avec l'autoroute A5.
Autres taxes : 1.4 €/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002305
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSurface ActivitésSurface BureauxSurface totale
Lot 3 et 4Activités / Bureaux2698 m²592 m²3290 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepôt :
Structure béton
Bardage double peau
Toiture terrasse
HSP : 7 mètres sous poutre
2 porte de plain-pied et 2 portes à quai
Grandes portes sectionnelles
Charge au sol : 3T/m²
Puissance électrique : 36 kWA
38 places de parking, Accès gros-porteur, Voirie lourde.
Site clos, Accès 24h/24

Bureaux :
En excellente état
Open space
moquette/faux plafond/LED
Climatiseur (ventilo convecteurs)

Emplacement

Lieusaint 77127
Bus 3727 à 3 minutes à pied
RER D à 15 minutes en bus : Station : "Lieusaint-Moissy"
Autoroute A5
Echangeur N104/A5.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Louis BARBERIS

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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