Location Local d'activités 200 m²56 RUE DES FRERES EBERTS, 67100 Strasbourg

1 600 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
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A LOUER, SITE SECURISE

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 200 m², situé dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers à la Meinau (Strasbourg). Le site est entièrement clôturé et sécurisé par une barrière automatique ainsi qu'un système de vidéosurveillance couvrant l'ensemble des lieux.
Un vaste parking commun est disponible à l'entrée du site. Il est également possible d'aménager un bureau avec un espace sanitaire au sein du local.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport.
Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services.
Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore.
. Ossature béton
. Toiture fibrociment
. Murs maçonnerie
. Sol béton
. Hauteur libre : entre 4 et 4,5 m environ au faîtage
. Centronef
. Prise triphasée
. Luminaires
. Local sanitaire à l'entrée de la zone
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A 35
SNCF à 15 mn en voiture
Tram Ligne A
Bus Ligne 27 arrêt à proximité
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13780800-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2001er décembre 2025
Total200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Emplacement

56 RUE DES FRERES EBERTSStrasbourg 67100

Transports en commun

Frères Eberts

45 m (soit 1 min à pied)

Bus31

Émile Mathis

701 m (soit 9 min à pied)

TramwayAE

Hohwart

837 m (soit 11 min à pied)

TramwayAE

Lycée Couffignal

1014 m (soit 14 min à pied)

TramwayAE

Baggersee

1173 m (soit 16 min à pied)

TramwayAE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Immprove STRASBOURG

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
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