Location Local d'activités 700 m²CHEMIN NAPOLEON, 59260 Hellemmes Lille

6 417 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 600 € HT/an

A LOUER, RARE SUR LE SECTEUR

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 700 m² dans un programme neuf. Proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai reliant le centre ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve d'Ascq. Accès direct aux Autoroutes A22 A23 A25 et à la Gare TGV d'Hellemmes. Bus en pied d'immeuble et métro à 10 minutes. Possibilité de bornes de recharges véhicules électriques. 12 places de stationnements extérieures. Disponibilité : 1er trimestre 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Référence : 13671540-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités5001er trimestre 2026
Bureaux2001er trimestre 2026
Total CelluleActivités7001er trimestre 2026
Total700 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3.5 (H) x 4 (L) mètres
. Puisse électrique : 72 kVA
. Accueil
. Espace ouvert
Surface terrain : 0

Emplacement

CHEMIN NAPOLEONHellemmes Lille 59260
Autoroute Accès A22, A23, A25
SNCF Gare d'Hellemmes
Métro Station Mairie d'Hellemmes à 800 mètres
Bus Arrêt à 600 mètres
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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