Location Bureaux 219 m² à 685 m²47-49 AVENUE DES GENOTTES, 95800 Cergy

À partir de
2 740 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 083 € HT/an

A LOUER, POSSIBILITE E.R.P

IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des bureaux situés à Cergy Saint Christophe d'une surface d'environ 685,60 m² divisibles à partir de 219,60 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que des emplacements de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13673340X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLE CERAME 10Bureaux226,5Septembre 2025
1LE CERAME 17Bureaux239,4Septembre 2025
1LE CERAME 18Bureaux219,7Septembre 2025
Total685,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Façade vitrée
. Accès véhicules légers
. Possibilité Accès PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
Locaux rénové et lumineux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Places de parking intérieures et extérieures
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 226,5 m²

Emplacement

47-49 AVENUE DES GENOTTESCergy 95800
Autoroute A15
SNCF Garde de Cergy-Saint-Christophe
Bus Lignes de bus à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

5/7 rue du petit Albi
95800 CERGY
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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