Location Local d'activités 2 883 m²RUE MARCEL DASSAULT, 69740 Genas

25 000 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, MAGNIFIQUE BATIMENT ACTI INDEPENDANT AVEC 3 PONTS

Immprove vous propose à la location, sur le Parc Everest de Genas, en prise directe sur la Rocade Est, sur un terrain indépendant de 7 000 m², un bâtiment industriel de 2 883 m² dont 2 283 m² d'activité et 600 m² de bureaux sur 2 niveaux. 3 sectionnelles de plain-pied 3 ponts roulants de 5t.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13178550-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux603
Activités2 280
Total CelluleActivités2 8831er mai 2025
Total2 883 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Activité :
. Charpente métallique, bardage double peau,
toiture bac acier isolé.
. Hauteur sous charpente : 10.60 m
. 3 Portes sectionnelles électriques de plain-
pied: 4x4,5 m, 8x4,5m, 4,5x4,5m
. 3 Ponts roulants 5 tonnes
. Chauffage aérothermes gaz
. Circulation poids lourds indépendante
. Portail automatique
. Tarif jaune 90 KW
. Le bailleur a prévu de fermer la partie arrière
du bâtiment avec une sectionnelle et une
baie vitrée
Bureaux :
. Bureaux cloisonnés, climatisés
. Sanitaires PMR , Vestiaires
. Alarme
. Terrasse
Surface terrain : 7000

Emplacement

RUE MARCEL DASSAULTGenas 69740
Voiture A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est). Raccordement aux autoroutes A43 et A7. Sortie n° 8 direction Genas Centre.
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min en voiture
SNCF Gare Part-Dieu à 30 min.
TCL Lignes de bus TCL

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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