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Location Local d'activités 174 m²15 RUE EDOUARD BRANLY, 44980 Sainte Luce Sur Loire

1 450 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 740 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX MIXTES PROCHES GRANDS AXES ROUTIERS

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à SAINTE LUCE SUR LOIRE. D'une superficie de 174 m² non divisibles, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre entreprise en louant ces locaux d'activités de qualité. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Petite Copropriété de 8 lots
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 174 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus ligne N° 75
Route Rocade Est A811
Autoroute A11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13458580-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités110À convenir avec le locataire en place
RDCBureaux64À convenir avec le locataire en place
Parkings-À convenir avec le locataire en place
Total CelluleActivités174À convenir avec le locataire en place
Total174 m²
5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 RUE EDOUARD BRANLYSainte Luce Sur Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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