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Location Local d'activités 220 m² à 818 m²RUE PAUL CLAUDEL, 91000 Evry Courcouronnes

À partir de
2 225 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 131 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Locaux d'activités rénovés proches N7

Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Évry, Immprove vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 210 m². Ces surfaces entièrement rénovées disposent d'une porte sectionnelle, d'un stationnement privatif et de bureaux en mezzanine.
Disponibles immédiatement, ces locaux sont idéaux pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel dans une zone stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13153240X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivitéActivités326
RDCActivitéBureaux51
RDCActivitéParkings-
Total Cellule Lot 30 et 32Activité Lot 30 et 32Activités377Loué
RDCActivitéActivités169
RDCActivitéBureaux52
RDCActivitéParkings-
Total Cellule Lot 22Activité Lot 22Activités221Immédiate
RDCActivitéActivités170
RDCActivitéBureaux50
RDCActivitéParkings-
Total Cellule Lot 34Activité Lot 34Activités220Loué
Total818 m²
2 extérieurs2 extérieurs2 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Site clos par portail
. Façade parement en brique et bardage
. Toiture 2 pans avec couverture bac acier
. Rénovation totale des cellules et du site
. Réfection peintures murs et sol.
. Portes sectionnelles neuves
. Aérothermes
. Bureaux au RDC et en Mezzanine
. Faux plafond avec pavés LED
. Baie informatique
. Radiateur électrique à inertie
. Réfection des façades (à venir)
. Installation vidéosurveillance en extérieur
. Portails neufs avec contrôle d'accès
Surface RDC : 818 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Luminaires LED
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Emplacement

RUE PAUL CLAUDELEvry Courcouronnes 91000
Bus Réseau TICE 404, 407
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6

Transports en commun

Maurice Genevoix

43 m (soit 1 min à pied)

bus4084241

Évry - Courcouronnes

1301 m (soit 17 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T12

Grand Bourg

1356 m (soit 18 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Orangis Bois de l'Épine

1597 m (soit 21 min à pied)

rerLigne D

Évry - Val de Seine

1699 m (soit 23 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(32 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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