Location Local d'activités 852 m²34-36 RUE AUGUSTE PERRET, 94800 Villejuif

9 233 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 619 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITE PROCHE METRO 14

Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, IMMPROVE, vous propose un local d'activité à fort potentiel.
Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech.
En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif.
En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13769680X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités602,2201/01/2024
RDC/R+1Bureaux250
Parkings-01/01/2024
Total CelluleActivités852,22Immédiate
Total852,22 m²
5 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 6 m
. Tarif jaune
Surface RDC : 602,22 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment :
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Fibro

Emplacement

34-36 RUE AUGUSTE PERRETVillejuif 94800
Bus Verdun - République (BUS-131, BUS-380 BUS-172), République - Gaïté (BUS-172)
Route D148
Autoroute A6b

Transports en commun

République - Gaité

99 m (soit 1 min à pied)

bus172

Villejuif - Gustave Roussy

675 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 14

Villejuif - Louis Aragon

1153 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 7
tramLigne T7

Lamartine

1291 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T7

L'Haÿ-les-Roses

1342 m (soit 18 min à pied)

metroLigne 14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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