Location Local d'activités 550 m²69400 Arnas

5 271 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 498 € HT/an
Taxe foncière : 2 178 €/an

À louer : Local d'Activités sur son terrain clos - 550 m² - ARNAS (69400)

Fabienne TRIOMPHE - 06.17.10.22.12 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location ce local d'activités de 550 m² environ à Arnas (69400).
Excellente accessibilité depuis l'autoroute A6 et à deux pas de l'Avenue de Joux (D306), pour ce local d'activités à louer, sur son terrain de 1 500 m² environ, clos et sécurisé.
Emplacement idéal au sein de la Zone d'Activités Chavanne et desservant également la Zone Industrielle Nord d'Arnas / Villefranche s/Saône.
Descriptif :
- Local d'activités aménagé avec bureaux et mezzanine,
- Surfaces : 550 m² dont 130 m² de bureaux,
- Stationnement : environ 15 places,
- Porte sectionnelle : 4 x 4,5 ML,
- Bureaux climatisés en RDC et mezzanine,
- Sanitaires, Cuisine.
=> Disponibilité : 1er juillet 2025
A proximité :
- Autoroute A6 (Autoroute du Soleil), sortie 31.1 - Villefranche-sur-Saône Nord : 5 min. ;
- Autoroutes A46 / A89 ;
- Transports en commun : Réseau Libellule, ligne 2 ;
- GARE SCNF de Villefranche-sur-Saône : accès Lyon Part-Dieu, Lyon Perrache, Mâcon, …
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06.17.10.22.12 / 04 26 04 15 07
Prestations :
Disponibilité : 1er juillet 2025
Référence : BL-H54121L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
550m²115.00€6.36€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Arnas 69400
Accès direct autoroute A6
A 2 Km de l'échangeur "Villefranche Nord"
Accès rapide autoroutes : A46 / A432 / A42
Départemental D 306
Route nationale N 346

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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