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Location Local d'activités 200 m²56450 Theix

1 900 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 120 € HT
Dépôt de garantie : 7 600 € HT
Taxe foncière : 1 134 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer local d'activité sur Theix d'une superficie de 400m²

A louer, à l'est de Vannes, proche de l'échangeur principal NANTES/LORIENT, local d'activité en excellent état disposant d'un fort potentiel pour l'implantation de votre entreprise.
Vous souhaitez vous installer à proximité du belle zone d'activités, venez découvrir ce local disposant de nombreux atouts.
Le local offre une superficie développée de 400m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
-un atelier chauffé.
-un show room.
-un espace de stockage avec porte sectionnelle.
-des sanitaires PMR.
A l'étage :
-un open space avec une entrée indépendante.
-dégagement.
-un vaste bureau avec cuisine équipée.
-2 bureaux.
-une salle de bain.
Calme et lumineux grâce aux ouvertures présentes dans toutes les pièces, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour l'installation de votre mobilier et matériel.
Pour compléter cette offre, les locaux disposent d'un grand parking privatif ou 14 véhicules pourront stationner.
Si vos clients privilégient les transports en commun, un arrêt de bus se trouve à une centaine de mètres du local.
Vous pourrez également sous-louer une partie indépendante si l'espace proposé est trop important pour votre seule activité.
Il y a également un extérieur privatif pour profiter pleinement de vos moments de détente.
Alors n'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien en planifiant une visite selon vos disponibilités.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
Nestenn Entreprises et Commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2002
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Theix 56450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Deux chargés d’affaires, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Julia
- Une chargée de travaux, Fanny
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger

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